КОМИТЕТ ПО СОХРАНЕНИЮ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 23 ноября 2023 г. в„– 01-03/23-246

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ КОМИТЕТА ПО КУЛЬТУРЕ
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 19 ОКТЯБРЯ 2017 ГОДА в„– 01-03/17-130
"О ВКЛЮЧЕНИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
"ЖИЛОЙ ДОМ С МАГАЗИНАМИ ЮВЕЛИРА ВИЛЬГЕЛЬМА ПАРТОНА",
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ,
ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, ГОРОД ВЫБОРГ, РЫБНЫЙ ПЕРЕУЛОК, ДОМ 2,
В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ
И УСТАНОВЛЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ"

В соответствии со статьями 9.2, 20, 33 Федерального закона от 25 июня 2002 года в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 4 областного закона Ленинградской области от 25 декабря 2015 года в„– 140-оз "О государственной охране, сохранении, использовании и популяризации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Ленинградской области от 21 декабря 2020 года в„– 839 "Об органах исполнительной власти Ленинградской области в сфере культуры и туризма", приказом Минкультуры России от 13 января 2016 года в„– 28 "Об утверждении Порядка определения предмета охраны объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, пунктами 2.1.2, 2.3.7 Положения о комитете по сохранению культурного наследия Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 24 декабря 2020 года в„– 850, на основании проекта предмета охраны объекта культурного наследия, подготовленного индивидуальным предпринимателем Куваевой Юлией Петровной в процессе проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, приказываю:

1. Внести изменения в приложение 2 к приказу комитета по культуре Ленинградской области от 19 октября 2017 года в„– 01-03/17-130 "О включении выявленного объекта культурного наследия, "Жилой дом с магазинами ювелира Вильгельма Партона", расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, город Выборг, Рыбный переулок, дом 2, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, об утверждении границ территории и установлении предмета охраны объекта культурного наследия" изложив его в редакции согласно приложению 1 к настоящему приказу.
2. Отделу по осуществлению полномочий Ленинградской области в сфере объектов культурного наследия комитета по сохранению культурного наследия Ленинградской области обеспечить внесение соответствующих сведений о предмете охраны объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
3. Сектору осуществления надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием и популяризацией объектов культурного наследия комитета по сохранению культурного наследия Ленинградской области обеспечить размещение настоящего приказа в сетевом издании "Электронное опубликование документов" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя комитета по сохранению культурного наследия Ленинградской области, осуществляющего полномочия в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
5. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Заместитель Председателя
Правительства Ленинградской области -
председатель комитета по сохранению
культурного наследия
В.О.Цой





ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к приказу
комитета по сохранению
культурного наследия
Ленинградской области
от 23.11.2023 в„– 01-03/23-246

ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"ЖИЛОЙ ДОМ С МАГАЗИНАМИ ЮВЕЛИРА ВИЛЬГЕЛЬМА ПАРТОНА",
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ,
ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, Г. ВЫБОРГ, РЫБНЫЙ ПЕР., Д. 2

в„– п/п
Виды предмета охраны
Элементы предмета охраны
Фотофиксация
1
2
3
4
1. Градостроительные характеристики
1
Объемно-пространственное и планировочное решение территории
1.1. Утвержденные границы территории объекта культурного наследия;
2.2. Расположение здания на территории объекта культурного наследия;
2.3. Композиционная роль в структуре окружающего природного и культурного ландшафта, в окружающей исторической застройке квартала
Рисунки не приводятся
2
Объемно-пространственное решение здания
2.1. Первоначальные габариты и силуэт - почти Г-образное в плане, пятиэтажное здание, с подвалом и чердаком, включающее сложной плановой конфигурации уличный объем и прямоугольное с закругленными углами дворовое крыло;
2.2. Крыша - сложная в плане, ее конфигурация, исторические габариты, форма;
2.3. Сохранившиеся вентиляционные шахты, их расположение, габариты и конструкции, покрытия
Рисунки не приводятся
2. Архитектурно-конструктивные характеристики
3
Конструктивная система здания
3.1. Ленточные бутово-кирпичные на сваях, их расположение и конструкции;
3.2. Сохранившиеся первоначальные и исторические наружные и внутренние капитальные кирпичные стены, их габариты и расположение;
3.3. Перекрытия:
- монолитные железобетонные по металлическим балкам, их расположение, высотные отметки;
- световые фонари в перекрытии в Ю-З части дворового крыла, их расположение. габариты, конструкции;
3.4. Исторические внутренние лестницы (входы в помещения подвала, 1-го этажа, лестничные клетки): гранитные и бетонные, их расположение, габариты, конструкции лестничных маршей (с забежными ступенями и без) и площадок;
3.6. Исторические балконы, их расположение, конструкции, материалы, габариты и плановые конфигурации:
- лицевой фасад: бетонная плита на кирпичных кронштейнах, ограждение - металлическое;
- дворовые фасады: бетонные плиты, ограждения - металлические
Рисунки не приводятся
4
Объемно-планировочное решение здания
4.1. Историческая объемно-планировочная структура:
- плановые габариты и конфигурация здания;
- габариты и конфигурация помещений в капитальных стенах;
- первоначальные и исторические наружные и внутренние входы;
- расположение первоначальных и исторических оконных, витринных, дверных и арочных проемов;
- расположение первоначальных лестниц, лестничных клеток, их размеры, габариты, плановые конфигурации

5
Архитектурно-художественное решение (композиция) фасадов
5.1. Архитектурно-художественное решение в духе эклектики;
5.2. Материал и характер отделки фасадных поверхностей:
- гладкая штукатурка;
- облицовка цоколя гранитными блоками (обработка поверхности "под бучарду" и грубо обработанная поверхность); облицовка простенков 1-го этажа лицевого фасада (обработка "под бучарду" и полированная поверхность);
- историческое цветовое решение фасадов (оливковый цвет);
5.3. Исторические входные ступени, их расположение, габариты, материал (гранит);
5.4. Проемы:
5.5.1. Оконные и витринные проемы:
их первоначальное и историческое расположение, габариты и размеры, конфигурации, типы перемычек (полуциркульные, трехцентровые, прямые, лучковые), исторический рисунок расстекловки;
5.5.2. Дверные проемы, их габариты, расположение, конфигурации, рисунок дверей в соответствии со стилистикой здания;
5.5.3. Арочные проемы сквозного проезда, их расположение, габариты, конфигурация, тип арки (трехцентровая);
5.5.4. Балконы, их расположение, расположение, конфигурации, габариты и размеры;
Рисунки не приводятся


5.6. Композиционно-архитектурное решение фасадов;
5.6.1. Лицевой Ю-В фасад: почти симметричной пятиярусной композиции в 7 осей.
Фасад по вертикали расчленен на 4 части фризами различной сложности исполнения с тягами и карнизами: 1-й ярус; 2-й ярус; 3-й и 4-й ярусы, 5-й ярус.
Фризы между 1-2-м и 4-5-м ярусами - упрощенные; фриз между 2-м и 3-м ярусами украшен филенками с рельефным декором.
Цокольная часть, облицованная гранитными блоками, прорезана лежачими прямоугольными проемами.
Рустованный 1-й ярус прорезан арочными проемами (слева направо): проемом сквозного проезда, парадным входом, витринным проемом, совмещенным с дверным, двумя витринными проемами, дверным проемом и витринным проемом, совмещенным с дверным (дверной проем ликвидирован). Проемы украшены замковыми камнями, совмещенными с нижней тягой межэтажного фриза.
По горизонтали фасад верхних ярусов расчленен на 5 частей: боковые части раскрепованы в уровне 2-го - 4-го ярусов лопатками и полуколонками в уровне 5-го яруса (1-я и 7-я оси) и завершаются треугольными щипцами с круглыми пинаклями, центральная часть в одну ось выделена балконом в уровне 3-го яруса, вазонами в нишах простенков 5-го яруса и завершается декоративным аттиком с круглыми пинаклями.



2-й ярус прорезан прямоугольными оконными проемами с наличниками и треугольными с полочками сандриками с декором (проем по центральной оси имеет замковый камень).
3-й ярус прорезан 6 лучковыми проемами с наличниками и широкими лучковыми с рельефным декором сандриками и прямоугольным дверным проемом балкона с замковым камнем.
4-й ярус прорезан лучковыми оконными проемами с наличниками и лучковыми сандриками с замковыми камнями (обрамление центрального проема заглублено).
5-й ярус прорезан 6 прямоугольными проемами с различными наличниками, сандриками и рельефным декором.
Центральная часть фасада в 5 осей завершается венчающим карнизом и фризом. Боковые щипцы прорезаны тройными оконными проемами (центральный - полуциркульный, боковые - прямоугольные), выделены декором и завершаются карнизами. Аттик по центральной оси с усеченным треугольным завершением и шатровой крышей.
5.6.2. Дворовый С-З фасад уличного объема: асимметричной пятиярусной композиции в 3 оси.
Фасад имеет гранитный цоколь, прорезан арочным проемом сквозного проезда по 2-й оси и прямоугольными, разной ширины, оконными проемами (1-я и 2-я оси). Прямоугольные дверные проемы балконов и два нижних оконных проема по 3-й оси расположены со сдвигом по горизонтали.
Фасад гладко оштукатурен, завершается венчающим карнизом.
5.6.3. Ю-З фасад дворового крыла:
Асимметричной двухчастной, пятиярусной композиции.
Фасад имеет гранитный цоколь.
Правая, заглубленная часть прорезана одним рядом смещенных по высоте широких оконных проемов и входным проемом.
Левая часть с закругленными углами в 7 осей прорезана прямоугольными оконными проемами разной ширины и одним входным проемом, расположенным между 1-й и 2-й осями (часть проемов 1-го этажа и проемы по 7-й оси шире; часть дверных проемов заложена).
Фасад гладко оштукатурен, завершается венчающим карнизом.



5.7. Декоративное оформление лицевого фасада:
5.7.1. Обрамление проемов:
5.7.1.1. Проемы 1-го яруса:
заглубленные простые наличники с замковыми камнями;
5.7.1.2. Проемы 2-го яруса:
- по 1-й - 3-й и 4-й - 7-й осям:
трехсторонняя облицовка наличников профилированными тягами с ушками в нижней части;
треугольные сандрики с полочками и карнизами, по центральной оси украшенные стилизованными пальметтами с лотосом;
- по центральной оси:
облицовка с трех сторон профилированной тягой с усеченной нижней частью;
замковый камень;
5.7.1.3. Проемы 3-го яруса:
- по 1-й - 3-й и 4-й - 7-й осям:
наличники в виде профилированных вертикальных тяг, переходящие в широкие лучковые сандрики с "ушками";
поле сандриков украшено рельефным орнаментом в виде цветка лотоса с листьями;
- по центральной оси:
профилированный наличник с замковым камнем и прямым профилированным сандриком;
5.7.1.4. Проемы 4-го яруса.
- по 1-й - 3-й и 4-й - 7-й осям:
наличники из профилированных вертикальных тяг, соединенные с лучковыми сандриками с "ушками", украшенными рельефным орнаментом в виде стилизованной пальметты;
подоконные профилированные тяги на декоративных (из триглифов) консолях, соединенных волной с цветком лотоса по центральной оси;
- по центральной оси:
профилированный заглубленный наличник с замковым камнем из триглифов;
подоконная профилированная тяга, установленная заподлицо с основной поверхностью фасада;
подоконная заглубленная ниша, украшенная филенкой простого типа;



5.7.1.5. Проемы 5-го яруса:
- по 1-й и 7-й осям:
наличник, состоящий из двух вертикальных плоских широких тяг, переходящий в треугольный пониженный сандрик с полочками на декоративных консолях;
поле сандрика - двухъярусное: нижний ярус украшен рядом широких каннелюр, верхний ярус (тимпан) - рустовкой в виде солнца;
- по 2-й, 3-й, 5-й и 6-й осям:
плоские наличники с заглубленным внутренним профилем, украшенные в нижней части патерами, соединенные с прямым сандриком с упрощенным карнизом;
- по центральной оси:
плоский трехсторонний наличник с заглубленным внутренним профилем и замковым, волютообразным камнем;
5.7.2. Входные ступени, расположение, габариты, исторический материал - гранит;
5.7.3. Фризы, тяги, карнизы:
- между 1-м и 2-м ярусами:
упрощенный фриз с двумя профилированными тягами;
- между 2-м и 3-м ярусами:
фриз с двумя карнизами сложного профиля, в поле фриза по ширине проемов - сдвоенные филенки с рельефным декором в виде стилизованных солнц;
- между 4-м и 5-м ярусами:
упрощенный фриз с двумя карнизами сложного профиля;
- венчающий карниз и подкарнизный фриз:
фриз - упрощенный, с профилированными нижним карнизом и верхней тягой;
венчающий карниз - сложного профиля;
5.7.4. Другие элементы декора:
5.7.4.1. Оформление простенков 1-го яруса:
простенки с закругленными углами, с базами (цокольная часть) и упрощенными (стилизованными) капителями оформлены гранитными блоками бурого цвета; передняя грань имеет полированную поверхность;



5.7.4.2. Лопатки, полуколонки:
- Лопатки (боковые оси, 2-й - 4-й ярусы):
плоские, с закругленными внешними углами;
- Полуколонки (боковые оси, 5-й ярус):
полукруглые, в средней части опоясаны профилированной тягой, соединенной с плоской горизонтальной тягой простенков в уровне горизонтального импоста оконных проемов;
база полуколонок соединена с единой широкой профилированной тягой, проходящей вдоль всей длины фасада;
полукруглые капители полуколонок являются составной частью профилированного карниза подкарнизного фриза;
5.7.4.3. Декор простенков 4-5-го ярусов в центральной части фасада:
простенки центрального проема 5-го яруса выделены заглубленными полуциркульными нишами, обрамленными профилированными вертикальными тягами и соединенными выступающими прямоугольными филенками с декоративным архивольтом с замковым камнем, рядом зубчиков и рядом ов с бусинами;
в нишах - усеченные пирамидальные вазоны с декоративным поясом и цветком, установленные на декоративные постаменты и квадратные тумбы основания;
нижняя часть основания тумб (по оси сверху вниз):
- верхний карниз межэтажного фриза;
- в поле фриза - дополнительные постаменты с триглифами, опирающиеся на нижний карниз фриза;
- ионические капители со стилизованным ниспадающим рельефным декором в виде цветочно-растительного переплетающегося орнамента;



5.7.4.4. Щипцы:
треугольные, с венчающим карнизом простого профиля;
оконные проемы обрамлены плоскими наличниками,
соединяющимися с лучевым декором в виде солнца, расположенного над проемами;
по бокам фланкированы полукруглыми пинаклями с конусообразными навершиями с закругленными вершинами;
завершение щипца - металлический декоративный фиал;
5.7.4.5. Аттик:
полуциркульный проем обрамлен заглубленным профилированным наличником;
- завершение аттика в виде усеченного треугольника;
карниз - сложного профиля;
аттик фланкирован полукруглыми пинаклями с конусообразными навершиями с закругленными вершинами;
5.8. Балконы:
5.8.1. Лицевой Ю-В фасад:
балкон - прямоугольный в плане, плита опирается на полукруглые кронштейны;
ограждение - металлическое декоративное: перила (прутья квадратного сечения) разделены на 3 части горизонтальными полосами, верхняя часть украшена завитками, выполненными из полосы; высокие угловые и центральный прутья перил имеют навершия в виде шишек; поручень из полосы;
5.8.2. Дворовые фасады.
балконы - прямоугольные в плане, металлическое ограждение - простого рисунка;
прутья перил и поручней - круглого сечения;
5.8. Декоративное оформление дворовых фасадов:
кирпичный, оштукатуренный венчающий карниз сложного профиля в 5 рядов

6
Декоративно-художественная отделка интерьеров
6.1. Отделка интерьеров:
6.1.1. Стены:
6.1.1.1. Исторический материал отделки стен верхних этажей (гладкая известковая штукатурка), цветовое решение стен в светлых тонах;
6.1.1.2. Настенный декор центральной лестничной клетки (подъезд в„– 1, вдоль лестничных маршей до лестничной площадки 2-го этажа):
роспись, выполненная в виде стилизованного ленточного растительно-цветочного орнамента (лотос с завитками и соляром);
6.1.2. Потолки:
6.1.2.1. Материал отделки - гладкая штукатурка, цветовое решение (белый цвет;
6.2. Исторические лестницы:
их расположение, конфигурации, материалы ступеней:
6.2.1. Лестничные клетки (подъезды в„– 1 и 3):
бетонная трехмаршевая лестница (подъезд в„– 1) с забежными ступенями (ступени с валиками);
бетонная двухмаршевая лестница (подъезд в„– 3);
покрытие ступеней и площадок - бетонное, мозаичное серого цвета (вкрапление мраморной крошки белого цвета средней фракции); окантовка площадок по периметру черной полосой с вкраплением мраморной крошки черного цвета;
- дата строительства здания в покрытии входной площадки: "1903" (цифры черного цвета выполнены в бетоне);
- декоративная облицовка торцевой поверхности лестничных площадок (подъезд в„– 1) - бетонное мозаичное серого цвета с вкраплением белой мраморной крошки;
металлическое декоративное ограждение:
подъезд в„– 1:
- перила квадратного сечения, соединенные в верхней и нижней частях с двух сторон полосами;
- растительно-цветочный декор перил с завитками из полосы;
- деревянный профилированный поручень;
подъезд в„– 3:
- перила квадратного сечения, соединенные в верхней и нижней частях с двух сторон полосами;
- декор в верхней и нижней частях ограждения в виде завитков из полосы;
- деревянный профилированный поручень;
Рисунки не приводятся


6.2.2. Лестничные клетки (подъезды в„– 2 и 4):
бетонные двухмаршевые лестницы, часть маршей с забежными ступенями (ступени с валиками);
покрытие ступеней и площадок - бетонное;
металлическое декоративное ограждение:
- перила квадратного сечения, соединенные в верхней и нижней частях с двух сторон полосами;
- поручни - металлические, круглого сечения;
6.3. Предметы декоративно-прикладного искусства:
6.3.1. Сохранившиеся угловые кафельные пятиугольные печи в духе эклектики с элементами ренессанса, барокко и модерна (в жилых квартирах - около 30 шт.), с печной фурнитурой;
6.3.2. Сохранившиеся угловые круглые кафельные печи в духе эклектики с элементами ренессанса (в жилых квартирах - 2 шт.), с печной фурнитурой

7
Крыша
7.1. Двухскатные формы крыш двух объемов здания с ендовами; конфигурации крыш, их габариты, высотные отметки, отметки коньков и карнизов;
7.2. Деревянная стропильная система, историческая конструктивная схема;
7.3. Исторические вентиляционные шахты (их расположение, габариты, конструкции, материал (кирпич);
7.4. Покрытие кровли (материал - кровельное железо)
Рисунки не приводятся

Предмет охраны может быть уточнен в процессе дополнительных историко-культурных исследований либо при проведении реставрационных работ.


------------------------------------------------------------------