ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО ТАРИФАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
от 25 декабря 2023 г. в„– 01-13-1042/23-0-0

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА С 01.01.2024 ПО 30.06.2024

В соответствии с частью 3 статьи 156 и частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Законом Санкт-Петербурга от 08.11.2006 в„– 553-87 "Об упорядочении государственного регулирования тарифов (цен)", постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 в„– 1346 "О Комитете по тарифам Санкт-Петербурга" распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 15.12.2023 в„– 250-р "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на 2024 год" (далее - распоряжение в„– 250-р) с 01.01.2024 установлен размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на I полугодие 2024 года.
Установленный на территории Санкт-Петербурга размер платы за содержание жилого помещения применяется для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга (далее наниматели), а также для собственников помещений в многоквартирном доме, если на их общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения.
Согласно положениям ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения включает в себя в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственников жилищного фонда.
Приведенная в настоящем информационном письме примерная структура расходов в составе платы за содержание жилого помещения не может быть одинаковой для каждого многоквартирного дома.
Размер платы за содержание жилого помещения должен соответствовать степени благоустройства многоквартирного дома. В случае отсутствия какой-либо степени благоустройства или вида оборудования (например, при отсутствии в многоквартирном доме мусоропровода или внутридомовых инженерных систем газоснабжения) размер платы за содержание общего имущества должен быть уменьшен на соответствующую величину.
Размер платы за содержание жилого помещения рассчитан исходя из равномерной оплаты услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в течение 12 месяцев в году.
Размер платы за содержание жилого помещения (с учетом платы за управление многоквартирным домом), установленный распоряжением в„– 250-р, можно дифференцировать в зависимости от наличия/отсутствия в многоквартирном доме степеней благоустройства следующим образом (Таблица 1):

Таблица 1

Дифференциация размера платы за содержание жилого помещения

в„– п/п
Степень благоустройства многоквартирного дома (МКД)
Единицы измерения
Размер платы с 01.01.2024 <*>
1
2
3
4
5
6
1.
МКД, оборудованные внутридомовым газовым оборудованием
оборудованные лифтами <**>
с мусоропроводом
руб. в месяц за 1 кв. м общей площади жилого помещения
30,89
без мусоропровода
29,01
без лифтов
с мусоропроводом
27,01
без мусоропровода
25,13
2.
МКД, не оборудованные внутридомовым газовым оборудованием
оборудованные лифтами <**>
с мусоропроводом
30,04
без мусоропровода
28,16
без лифтов
с мусоропроводом
26,16
без мусоропровода
24,28

--------------------------------
<*> В размер платы за содержание жилого помещения не включены расходы на оплату холодной, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется в порядке, установленном частями 9.1, 9.2 и 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, и в соответствии с положениями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 в„– 491.
<**> В размере платы учтена плата за содержание и ремонт лифтов для 9-этажного многоквартирного дома с лифтом грузоподъемностью до 500 кг, скоростью движения до 1 м/с и распашными дверями в размере 3,88 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.

При этом организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами (далее - управляющие организации), определяют размер платы за содержание жилого помещения в соответствии с техническим состоянием многоквартирных домов, наличием механического, электрического, санитарно-технического или иного оборудования, находящегося в многоквартирном доме, с учетом степени его изношенности в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 в„– 491 (далее - Правила), минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Минимальный перечень), и Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 в„– 290.
Размер платы за содержание жилого помещения учитывает необходимость повышения безопасности работы инженерных систем газоснабжения, предотвращения возникновения аварийных ситуаций и обеспечения бесперебойности поставки газа населению при условии организованного газораспределительной организацией аварийно-диспетчерского обслуживания потребителей, а также надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования, которые должны осуществляться газораспределительной организацией по соответствующим договорам, заключенным в отношении внутридомового газового оборудования.
Кроме того, размер платы за содержание жилого помещения содержит расходы на обслуживание общедомовых приборов учета электрической и тепловой энергии, холодной и горячей воды, предусматривающие надлежащую эксплуатацию приборов учета, осмотры, техническое обслуживание, поверку приборов учета и т.д. Оплата по данной статье взимается при наличии соответствующих приборов учета в составе общего имущества многоквартирного дома.
Плата за содержание жилого помещения включает в себя следующие составляющие:
1. Управление многоквартирным домом - 4,29 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц (в соответствии со статьей 154 ЖК РФ).
В плате за услуги, работы по управлению многоквартирным домом учтены административно-хозяйственные расходы на управление многоквартирным домом, включающие в себя оплату труда, отчисления в фонды обязательного социального страхования, канцелярские расходы, приобретение бланков и технической литературы, услуги связи, содержание помещений, сопровождение программ, содержание оргтехники, ремонт офисных помещений, аренду помещений и оборудования, расходы на служебные разъезды, оплату аудиторских и консультационных услуг, охрану, затраты на услуги, связанные с осуществлением соответствующими организациями расчетов за оказанные гражданам жилищно-коммунальные и иные услуги (ведение базы данных потребителей, печать и доставка потребителям платежных документов, осуществление приема платы организациями почтовой связи, кредитными и иными организациями, взыскание просроченной задолженности), услуги вычислительных центров, страхование общедомового имущества, а также другие затраты.
2. Содержание общего имущества в многоквартирных домах - 8,99 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц (в соответствии с пунктом 11 Правил), в том числе:
2.1. Обеспечение соблюдения характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасности жизни и здоровья граждан; доступности пользования жилыми и(или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; постоянной готовности инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящего в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме; осмотр общего имущества, обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования - 5,74 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц, содержит следующие составляющие:
2.1.1. Технические осмотры конструкций и оборудования многоквартирного дома, относящихся к общедомовому имуществу, обеспечение работоспособности конструкций и(или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности помещений многоквартирного дома для инвалидов и иных маломобильных групп населения, - 0,62 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
Технические осмотры конструкций и оборудования многоквартирного дома, относящихся к общедомовому имуществу, включают в себя в том числе работы по проведению инструментальных экспертных обследований фасадов и конструктивных элементов зданий при превышении ими срока минимальной эффективной эксплуатации, определенного в соответствии с ВСН 58-88(р), утвержденными приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 в„– 312.
2.1.2. Работы и услуги по договорам со специализированными организациями (трубочистные работы, замер сопротивления изоляции проводов, обслуживание объединенных диспетчерских систем, поверка манометров и др. работы) - 0,89 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц, в том числе работы по эксплуатации систем автоматизированного регулирования теплопотребления - 0,23 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
При этом расходы на техническое обслуживание объединенных диспетчерских систем (ОДС) определены исходя из расценок согласно Таблице 2.

Таблица 2

Расценки на техническое обслуживание ОДС с проводной
(беспроводной) связью

Наименование
Единицы измерения
Расценка с 01.01.2024 (с учетом НДС), руб.
Техническое обслуживание ОДС с проводной (беспроводной) связью
Сигнал/месяц
220,23

2.1.3. Услуги аварийного обслуживания, по обследованию аварийных квартир - 2,19 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц (включая затраты на материалы). При заключении договоров на аварийное обслуживание возможна оплата разового выезда аварийной бригады.
2.1.4. Работы по подготовке домов к сезонной эксплуатации - 1,67 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
2.1.5. Услуги по дератизации и дезинсекции - 0,09 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
2.1.6. Услуги по помывке фасадов - 0,28 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
2.2. Очистка кровли от наледи и снега - 0,82 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
Работы по очистке кровли от наледи включают в себя:
- удаление сосулек по периметру кровли;
- очистку кровли от снега;
- уборку и вывоз снега.
Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков.
2.3. Уборка лестничных клеток - 2,43 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
3. Текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах - 6,95 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц (в соответствии с подпунктом "з" пункта 11 Правил).
В соответствии с пунктом 18 Правил текущий ремонт общего имущества проводится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов). Согласно пункту 19 Правил, в состав работ по текущему ремонту общего имущества не входят работы по текущему ремонту дверей в жилое или нежилое помещение, не являющееся помещением общего пользования, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения.
В состав работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме включены работы, предусмотренные ГОСТ Р 55964-2022 "Лифты. Общие требования безопасности при эксплуатации", но не учтенные при расчете размера платы за содержание и текущий ремонт лифтов согласно пункту 11 настоящего информационного письма, для лифтов, отработавших срок службы менее 25 лет.
4. Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке и предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома, - 2,53 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц (в соответствии с подпунктом "г" пункта 11 Правил).
5. Очистка мусоропровода - 1,88 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц. В соответствии с пунктом 2 Правил в состав общего имущества включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и(или) нежилого помещения (квартиры).
6. Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирных домов - 0,35 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
В соответствии с пунктом 7 Правил в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая в том числе из автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома.
7. Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты - 0,43 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц. В соответствии с пунктом 11 Правил, а также пунктом 7 Правил в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая в том числе из электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода.
8. Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения - 0,85 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц (в домах, оборудованных системами газоснабжения). В соответствии с пунктом 5 Правил в состав общего имущества включается внутридомовая система газоснабжения.
Размер платы за содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения рассчитан в соответствии с приказом ФСТ России от 27.12.2013 в„– 269-э/8 "Об утверждении Методических рекомендаций о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования".
9. Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов - 0,67 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц (в соответствии с пунктом 11 Правил), в том числе:
- электрической энергии - 0,07 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц;
- тепловой энергии и горячего водоснабжения - 0,54 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц;
- холодного водоснабжения - 0,06 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
Расчет произведен на основе фактических затрат организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, на эксплуатацию соответствующих приборов учета. Плата за эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета взимается при наличии соответствующих приборов учета в составе общего имущества многоквартирного дома.
В рамках технического обслуживания и эксплуатации коллективных (общедомовых) приборов электрической энергии осуществляются работы по поверке и замене неисправного либо не прошедшего поверку прибора учета.
В перечень работ и мероприятий по эксплуатации и обслуживанию общедомовых узлов учета тепловой энергии (горячей воды), холодной воды, осуществляемых сервисными организациями, согласно заключенным договорам и положениям Правил входят:
- снятие и анализ показаний приборов учета;
- контроль технического состояния работоспособности оборудования (профосмотр);
- проверка работоспособности и наладка оборудования на месте эксплуатации;
- текущий ремонт: замена прокладок, замена крепежа, чистка расходомеров в случае выявления некорректных показаний, замена неисправных элементов узла: запорной арматуры, тройников, фильтров, патрубков обвязки счетчиков и др.;
- планово-профилактические работы: демонтаж, монтаж, чистка (промывка) расходомеров (водосчетчиков), калибровка средств измерения, наладка оборудования, устранение протечек, набивка сальников и ревизия запорной арматуры, антикоррозийная подкраска элементов узла, очистка фильтрующих устройств;
- для узлов учета тепловой энергии - подготовка к отопительному сезону: осмотр, промывка и чистка расходомеров, проверка исправности оборудования, предъявление представителю теплоснабжающей организации узла учета тепловой энергии для оформления Акта допуска в эксплуатацию.
Периодичность проведения отдельных видов работ по эксплуатации и обслуживанию коммерческих узлов учета определяется техническими (паспортными) характеристиками установленного оборудования.
Кроме того, при обслуживании коллективных (общедомовых) приборов учета сервисные организации должны руководствоваться нормативными документами, основные из которых:
- постановление Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 в„– 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя" (вместе с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя);
- постановление Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 в„– 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод".
10. Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций - 0,07 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц. Статья введена во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 13.11.2012 в„– 1522 "О создании комплексной системы экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций". Плата взимается при наличии указанных систем экстренного оповещения в составе общего имущества многоквартирного дома.
11. Размер платы за содержание и текущий ремонт лифтов (в соответствии с пунктом 7 Правил) определяется в соответствии с приложением к таблице "Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.01.2024 по 30.06.2024" распоряжения в„– 250-р и включает в себя расходы на проведение ежегодного технического освидетельствования лифтов в размере 361,92 руб. в месяц.
Базовая стоимость установлена для двухэтажных домов и дифференцирована с учетом технических характеристик лифтового оборудования в многоквартирном доме (тип, скорость движения и грузоподъемность лифта). Работы по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов учтены в базовой стоимости в соответствии с положениями приказа Госстроя Российской Федерации от 11.07.1997 в„– 17-43 "Об утверждении норм времени и расценок на ремонт, модернизацию и техническое обслуживание лифтов" (далее - Приказ в„– 17-43). Базовая стоимость включает в себя расходы на проведение осмотров, аварийное и техническое обслуживание лифтов, текущий ремонт, а также ежегодное техническое освидетельствование.
Базовая стоимость не включает расходы на страхование лифта.
Базовая стоимость является минимальной и не может быть изменена в сторону уменьшения при заключении договоров на техническое обслуживание и ремонт, техническое освидетельствование лифтов со специализированными организациями исключительно при выполнении и соблюдении периодичности выполнения всех видов работ согласно приложению к настоящему письму.
Полный состав работ по техническому обслуживанию пассажирских и грузопассажирских лифтов содержится в главе 1 раздела 2 пункта 8 Норм времени и расценок на ремонт, модернизацию и техническое обслуживание лифтов, утвержденных Приказом в„– 17-43.
В случае если заводом-изготовителем лифтового оборудования не предусмотрены те или иные виды работ, указанные в приложении к настоящему письму, а также изменена периодичность выполнения работ, то базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта лифтов может быть изменена в сторону уменьшения.
В соответствии с положениями распоряжения в„– 250-р плата за содержание и текущий ремонт лифтов для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, для граждан, проживающих в жилых помещениях, не имеющих выходов в подъезды, оборудованные лифтом, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях ниже первого посадочного этажа, не взимается до 31.12.2024 включительно.
Согласно части 2 статьи 156 ЖК РФ, размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, если на их общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях - исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Для собственников жилых помещений в многоквартирных домах порядок определения размера платы за содержание жилого помещения регламентируется частями 7 и 8 статьи 156 ЖК РФ, согласно которому управляющим организациям, жилищным кооперативам, жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственников жилья для решения вопросов, связанных с формированием платы за содержание жилого помещения (в том числе платы за управление многоквартирным домом) и ее наполнением, следует исходить из решений, принятых собственниками в соответствии с действующим законодательством.
При оказании услуг и выполнении работ ненадлежащего качества и(или) с перерывами размер платы за содержание жилого помещения должен быть снижен в порядке, установленном Правилами.
В целях социальной защиты граждан, имеющих право на меры социальной поддержки, и граждан, относящихся к категории малообеспеченных, в бюджете Санкт-Петербурга предусмотрен полный объем финансовых средств на предоставление соответствующих субсидий и мер социальной поддержки.
Размер платы за содержание жилого помещения включает налог на добавленную стоимость.
Комитет по тарифам Санкт-Петербурга сообщает, что информационное письмо Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 24.05.2023 в„– 01-13-341/23-0-0 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.07.2023 по 31.12.2023" не подлежит применению с 01.01.2024.
Приложение: на 1 л. в 1 экз.

Председатель Комитета
А.Г.Малухин





ПРИЛОЖЕНИЕ
к информационному письму
Комитета по тарифам
Санкт-Петербурга
от 25.12.2023 в„– 01-13-1042/23-0-0

СОСТАВ
РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
ЛИФТОВ, ВКЛЮЧЕННЫХ В БАЗОВУЮ СТОИМОСТЬ

в„– п/п
Состав работ
Ежемесячное техническое обслуживание 1 лифта (ТО-1)
1
Проверка двусторонней переговорной связи и сигналов неисправности лифта из кабины
2
Проверка двусторонней переговорной связи из машинного помещения и сигналов неисправности лифта, также контроля закрытия дверей
3
Проверка освещения (посадочные площадки, купе, шахта, подходы к машинному помещению)
4
Проверка точности остановок и работы лифта по вызовам
5
Проверка точности остановок и работы лифта по приказам
6
Проверка ограждения и надежности запирания дверей шахты
7
Проверка купе кабины лифта
8
Проверка подвижного пола кабины
9
ТО подвески кабины
10
Проверка автоматических замков дверей шахты и кабины лифта с раздвижными дверями
11
Проверка санитарного состояния крыши кабины и приямка шахты
12
Проверка машинного помещения
13
ТО канатоведущего шкива
14
ТО смазывающих устройств
Ежеквартальное техническое обслуживание 1 лифта (ТО-2)
1
Работы, предусмотренные по ТО-1
2
ТО тормозного устройства
3
ТО электромагнита тормозного устройства
4
ТО редуктора главного привода
5
ТО шахты
6
ТО дверей шахты с автоматическим приводом дверей
7
ТО устройства слабины подъемных канатов (СПК)
8
ТО крыши кабины и каркаса
9
ТО башмаков кабины
10
ТО кабины лифта
11
ТО привода дверей кабины
12
ТО электромагнитной отводки (ЭМО)
13
ТО башмаков противовеса
14
ТО направляющих кабины или противовеса
15
ТО датчиков селекции или точной остановки
16
ТО вызывных аппаратов
17
ТО натяжного устройства
18
ТО электроаппаратов, установленных в приямке
19
ТО ограничителей скорости
20
Проверка исправности работы ограничителя скорости
21
ТО датчиков в шахте
Полугодовое техническое обслуживание 1 лифта (ТО-3)
1
Работы, предусмотренные по ТО-3
2
ТО вводного рубильника
3
ТО ловителей лифтового оборудования
4
ТО электродвигателя
5
ТО поста управления в кабине лифта
6
ТО конечного выключателя на лифтах
7
ТО этажных переключателей
8
ТО канатов тяговых или ограничителей скорости
9
ТО электропроводки в клеммной коробке шахты
10
ТО шкафа управления лифтом
11
Проверка электроаппаратов на крыше кабины
12
Проверка подвесного кабеля
13
ТО трансформаторов
14
ТО отводных блоков
Годовое техническое обслуживание 1 лифта (ТО-4)
1
Работы, предусмотренные по ТО-6
2
ТО каркаса противовеса
3
ТО подвески противовеса
4
ТО пружин буфера
5
Проверка электропроводки в машинном помещении или в шахте лифта
6
Комплексная очистка приямка лифтового оборудования
Ежегодное техническое освидетельствование 1 лифта
1
Проведение периодического технического освидетельствования лифтового оборудования


------------------------------------------------------------------