ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ, ИСПОЛЬЗОВАНИЮ
И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 8 ноября 2023 г. в„– 853-рп

О ВКЛЮЧЕНИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В КАЧЕСТВЕ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОХОДНЫЙ ДОМ
А.А. И А.С.ЗАВАРЗИНЫХ", ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ И РЕЖИМА
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ,
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

В соответствии с подпунктом 12 статьи 9.2, статьей 18, подпунктом 10 пункта 2 статьи 33 Федерального закона от 25.06.2002 в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", пунктами 3.1, 3.12 Положения о Комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2004 в„– 651, на основании акта, составленного по результатам государственной историко-культурной экспертизы (рег. КГИОП от 07.12.2021 в„– 01-26-2941/21-0-0), с учетом решения рабочей группы Совета по сохранению культурного наследия при Правительстве Санкт-Петербурга от 01.06.2023 в„– 02-03-3/2023:
1. Включить в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - реестр) в качестве объекта культурного наследия регионального значения памятник "Доходный дом А.А. и А.С.Заварзиных", 1854 г., 1910-1912 гг., расположенный по адресу: Санкт-Петербург, 11-я линия В.О., дом 34/47, литера А.
2. Исключить из Списка выявленных объектов культурного наследия, утвержденного приказом КГИОП от 20.02.2001 в„– 15, объект "Дом А.А. и А.С.Заварзиных", числящийся под номером 617.
3. Утвердить:
3.1. Границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом А.А. и А.С.Заварзиных", расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 11-я линия В.О., дом 34/47, литера А, согласно приложению в„– 1 (не приводится) к распоряжению.
3.2. Режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом А.А. и А.С.Заварзиных", расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 11-я линия В.О., дом 34/47, литера А, согласно приложению в„– 2 к распоряжению.
3.3. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом А.А. и А.С.Заварзиных", расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 11-я линия В.О., дом 34/47, литера А, согласно приложению в„– 3 к распоряжению.
4. Признать утратившими силу:
4.1. План границ территории выявленного объекта культурного наследия "Дом А.А. и А.С.Заварзиных", утвержденный КГИОП 29.05.2002.
4.2. Распоряжение КГИОП от 28.06.2013 в„– 10-302 "Об определении предмета охраны выявленного объекта культурного наследия "Дом А.А. и А.С.Заварзиных".
5. Начальнику Управления государственного реестра объектов культурного наследия обеспечить:
5.1. Представление в Министерство культуры Российской Федерации сведений, предусмотренных приказом Министерства культуры Российской Федерации от 03.10.2011 в„– 954 "Об утверждении Положения о едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", в установленные сроки.
5.2. Направление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, Комитет по градостроительству и архитектуре копий распоряжения в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня издания распоряжения.
5.3. Уведомление лиц, являющихся собственниками или иными законными владельцами объекта, указанного в пункте 1 распоряжения, о включении объекта культурного наследия в реестр в срок, не превышающий трех рабочих дней со дня издания распоряжения.
5.4. Размещение распоряжения в электронной форме в локальной компьютерной сети КГИОП и его официальное опубликование.
5.5. Внесение соответствующих изменений в "Геоинформационную базу данных по объектам культурного наследия, границам и режимам зон охраны на территории Санкт-Петербурга".
6. Контроль за исполнением распоряжения возложить на заместителя председателя КГИОП Аганову Г.Р.

Председатель Комитета
С.В.Макаров





ПРИЛОЖЕНИЕ в„– 2
к распоряжению КГИОП
от 08.11.2023 в„– 853-рп

РЕЖИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОХОДНЫЙ ДОМ А.А. И А.С.ЗАВАРЗИНЫХ"
(ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ), РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 11-Я ЛИНИЯ В.О., ДОМ 34/47,
ЛИТЕРА А

1. На территории объекта культурного наследия запрещаются: строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории объекта культурного значения объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению (воссозданию) объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территориях объектов культурного наследия и не являющихся объектами культурного наследия.
2. На территории объекта культурного наследия разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях.
3. Требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия и требования к содержанию и использованию территории объекта культурного наследия устанавливаются законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга об объектах культурного наследия.





ПРИЛОЖЕНИЕ в„– 3
к распоряжению КГИОП
от 08.11.2023 в„– 853-рп

ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"ДОХОДНЫЙ ДОМ А.А. И А.С.ЗАВАРЗИНЫХ", РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 11-Я ЛИНИЯ В.О.,
ДОМ 34/47, ЛИТЕРА А

в„– п/п
Видовая принадлежность предмета охраны
Предмет охраны
Фотофиксация
1
2
3
4
1
Объемно-пространственное решение
Исторические габариты и конфигурация шестиэтажного углового здания с лицевыми корпусами по Среднему проспекту и 11-й линии, с эркерами по центру фасадов и эркером, акцентирующим угловое сопряжение фасадов, увенчанное башенкой с фигурным куполом с фонариком, с двумя шестиэтажными дворовыми флигелями с мансардным этажом, образующими периметральную застройку участка с внутренним двором, с объемами лестничных клеток на дворовых фасадах, с воротным проездом со стороны 11-й линии;
конфигурация крыш: над лицевыми корпусами - скатная со стороны лицевых фасадов, мансардная с надворной стороны; над дворовыми флигелями - мансардная; габариты крыш;
материал окрытия (железо), соответствующий историческому
Рисунки не приводятся
2
Конструктивная система
Исторические наружные и внутренние капитальные стены - материал (кирпич),
местоположение;
сводчатые перекрытия вестибюлей парадной лестницы ЛК2 (11-я линия В.О.) - пологие своды;
плоские междуэтажные перекрытия - местоположение;
исторические лестницы (ЛК1, ЛК2, ЛК3, ЛК4) - местоположение, габариты, тип (двухмаршевые), конструкция (с маршами по косоурам);
материал ступеней (лещадная плита);
ограждение маршей парадных лестниц (ЛК1, ЛК2) - материал (черный металл), техника исполнения (ковка), рисунок (орнамент растительного характера с мотивом завитков);
материал поручней (дерево), конфигурация (профилированные)
Рисунки не приводятся
3
Архитектурно-художественное решение фасадов
Архитектурно-художественное решение фасадов в стиле рационального модерна;
лицевые фасады:
материал и характер отделки фасадов, включая белый лицевой кирпич, глазурованную плитку, терразитовую штукатурку, "рваный" серый гранит;
материал и характер отделки цоколя - тесаный красный гранит;
обработка 1-го этажа "рваным" серым гранитом (частично - терразитовой штукатуркой) с рустовкой;
облицовка фасадов на высоту 2-6-го этажей белым лицевым кирпичом, со вставками глазурованной плитки (бирюзовой, синей и пурпурной);
трехгранные эркеры (два) на высоту 2-6-го этажей с окрытием в виде фигурного граненого полукупола по центру фасадов;
угловой граненый эркер на высоту 2-6-го этажей;
проем воротного проезда - местоположение (фасад по 11-й линии), габариты, конфигурация;
исторические дверные проемы - местоположение (в т.ч. на скошенной угловой части фасада), габариты, конфигурация;
ступени красного гранита перед дверными проемами;
покрытие пола между откосами дверного проема парадного входа со стороны Среднего пр.: метлахская плитка с геометрическим орнаментом голубого цвета на белом фоне;
ступени красного гранита в габаритах исторических витринных проемов 1-го этажа;
оконные проемы - местоположение, габариты (в т.ч. исторические витринные проемы 1-го этажа), конфигурация (в т.ч. проемы 6-го этажа со скошенными верхними углами);
оконные заполнения - исторический рисунок (Т-образный, с мелкой расстекловкой фрамуги) и единообразие цветового решения оконных проемов;
Рисунки не приводятся


выступы в подоконных простенках:
- в 1-м этаже со скошенным нижним краем и профилированным верхним;
- в 3-м этаже - выступ с уширенным основанием в виде волют, с фигурной с фасетом накладкой;
- в 4-м этаже - выступы с вертикальными овальными вставками;
- в 5-м этаже - выступ с горизонтальной овальной вставкой; выступ с лепными накладками в виде венков и гирлянд;
декоративные перемычки оконных проемов 2-го, 5-го и 6-го этажей (отделка терразитовой штукатуркой); прямые сандрики оконных проемов 5-го этажа со стилизованными триглифами и сухариками и аналогичный сандрик портала дверного проема со стороны 11-й линии;
межоконная тяга в уровне 2-го этажа;
лепной декор простенков, выполненный в терразитовой штукатурке: венки, гирлянды, стилизованные картуши в подоконных простенках 3-5-го этажей;
вставки синей и пурпурной глазурованной плитки в межоконных простенках 2-го этажа;
фриз глазурованной плитки бирюзового цвета под венчающим карнизом;
ниши, ведущие в парадные лестницы, - габариты, местоположение;
венчающий карниз значительного выноса с разрывами в осях эркеров, над угловым эркером - на металлических кронштейнах;
оформление фриза под карнизом - пояс иоников, кессоны карнизного свеса;
криволинейные фигурные щипцы над эркерами;
парапетное ограждение кровли со звеньями кованого железа с декором в виде провисающих гирлянд и оштукатуренными тумбами с лепным декором в виде картушей;
фигурный купол над угловым эркером - с ребрами, люкарнами и навершием в форме стилизованного фонарика;
дворовые фасады:
материал и характер отделки фасадов - гладкая и фактурная штукатурка;
материал и характер отделки цоколя - "рваный" серый гранит;
отделка фасадов на высоту 1-2-го этажей штукатуркой набрызгом;
исторические дверные и оконные проемы - местоположение, габариты и конфигурация;
оконные заполнения - исторический рисунок (Т-образный, для оконных проемов лестниц - многочастный, с мелкой расстекловкой фрамуги) и единообразие цветового решения заполнений оконных проемов;
фриз из фактурной (набрызгом) штукатурки под венчающим карнизом;
межэтажные и венчающий карнизы, в т.ч. над мансардным этажом

4
Декоративно-художественная отделка интерьеров, предметы декоративно-прикладного искусства
Вестибюли и лестничные клетки парадных входов:
ЛК1 (Средний пр. В.О.):
стены:
- лепной карниз с порезками в виде иоников, листков, гирлянд;
- пилястры ионического ордера;
- декоративная рама с лепниной растительного характера;
- штукатурные зеркала с тянутыми филенками;
плафоны:
- декоративные рамы с лепниной растительного характера;
- лепная розетка ромбовидной формы растительного характера;
застекленный световой фонарь на четыре стекла в перекрытии лестничной клетки;
тамбур:
- плафон: рамка из тянутых штукатурных элементов с круглой плоской розеткой в центре;
- стены: штукатурные зеркала с окантовкой из тянутых штукатурных элементов;
тамбур, вестибюль, площадки:
плитка керамическая метлахская "ковер" - восьмигранная, серого и белого цвета, с голубыми вставками, с периметральным орнаментальным фризом белого и голубого цветов;
ЛК2 (11-я линия В.О.):
вестибюль:
- оформление прямоугольными кессонами пологих полуциркульных сводов;
- карниз штукатурный профилированный тянутый в виде порезок из иоников, бусин;
облицовка нижней части стен в вестибюлях бирюзовой глазурованной керамической плиткой;
Рисунки не приводятся


1-й этаж: плафон - рама тянутая с лепным растительным орнаментом; карниз тянутый профилированный с лепными растительными элементами;
площадка 6-го этажа:
штукатурный профилированный тянутый карниз; стилизованные капители с рельефным профилем;
вестибюль:
плитка керамическая метлахская "ковер" - шестигранная серого и белого цвета, с орнаментальным фризом;
площадки этажей: шестигранная керамическая метлахская плитка, цвет белый и терракота, с фризом цвета терракоты;
служебные лестницы:
ЛК33:
тамбур: плитка восьмигранная, с вставками (квадрат из треугольников), цвет серый и терракота, в центре равноконечный крест орнаментованным восьмиугольником;
вестибюль, площадки этажей: плитка "ковер" из восьмиугольной плитки белого цвета с серыми квадратными вставками, серым фризом;
ЛК4:
вестибюль:
плитка восьмигранная, с вставками (квадрат из треугольников), цвет серый и терракота;
площадки этажей: плитка "ковер" из восьмиугольной плитки белого цвета с серыми квадратными вставками, серым фризом



------------------------------------------------------------------