ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ, ИСПОЛЬЗОВАНИЮ
И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 8 ноября 2023 г. в„– 852-рп

О ВКЛЮЧЕНИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В КАЧЕСТВЕ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОХОДНЫЙ ДОМ М.Д.КОРНИЛОВА",
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ И РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

В соответствии с подпунктом 12 статьи 9.2, статьей 18, подпунктом 10 пункта 2 статьи 33 Федерального закона от 25.06.2002 в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", пунктами 3.1, 3.12 Положения о Комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2004 в„– 651, на основании акта, составленного по результатам государственной историко-культурной экспертизы (рег. КГИОП от 18.11.2021 в„– 01-84-141/21-0-0), с учетом решения рабочей группы Совета по сохранению культурного наследия при Правительстве Санкт-Петербурга от 01.06.2023 в„– 02-03-3/2023:
1. Включить в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - реестр) в качестве объекта культурного наследия регионального значения памятник "Доходный дом М.Д.Корнилова", 1914-1915 гг., расположенный по адресу: Санкт-Петербург, 10-я линия В.О., дом 27/45, литера А.
2. Исключить из Списка выявленных объектов культурного наследия, утвержденного приказом КГИОП от 20.02.2001 в„– 15, объект "Дом М.Д.Корнилова", числящийся под номером 616.
3. Утвердить:
3.1. Границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом М.Д.Корнилова", расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 10-я линия В.О., дом 27/45, литера А, согласно приложению в„– 1 (не приводится) к распоряжению.
3.2. Режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом М.Д.Корнилова", расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 10-я линия В.О., дом 27/45, литера А, согласно приложению в„– 2 к распоряжению.
3.3. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом М.Д.Корнилова", расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 10-я линия В.О., дом 27/45, литера А, согласно приложению в„– 3 к распоряжению.
4. Признать утратившими силу:
4.1. План границ территории выявленного объекта культурного наследия "Дом М.Д.Корнилова", утвержденный КГИОП 29.05.2002.
4.2. Распоряжение КГИОП от 25.02.2014 в„– 10-82 "Об определении предмета охраны выявленного объекта культурного наследия "Дом М.Д.Корнилова".
5. Начальнику Управления государственного реестра объектов культурного наследия обеспечить:
5.1. Представление в Министерство культуры Российской Федерации сведений, предусмотренных приказом Министерством культуры Российской Федерации от 03.10.2011 в„– 954 "Об утверждении Положения о едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", в установленные сроки.
5.2. Направление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, Комитет по градостроительству и архитектуре копий распоряжения в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня издания распоряжения.
5.3. Уведомление лиц, являющихся собственниками или иными законными владельцами объекта, указанного в пункте 1 распоряжения, о включения объекта культурного наследия в реестр в срок, не превышающий трех рабочих дней со дня издания распоряжения.
5.4. Размещение распоряжения в электронной форме в локальной компьютерной сети КГИОП и его официальное опубликование.
5.5. Внесение соответствующих изменений в "Геоинформационную базу данных по объектам культурного наследия, границам и режимам зон охраны на территории Санкт-Петербурга".
6. Контроль за исполнением распоряжения возложить на заместителя председателя КГИОП Аганову Г.Р.

Председатель Комитета
С.В.Макаров





ПРИЛОЖЕНИЕ в„– 2
к распоряжению КГИОП
от 08.11.2023 в„– 852-рп

РЕЖИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОХОДНЫЙ ДОМ М.Д.КОРНИЛОВА"
(ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ), РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 10-Я ЛИНИЯ В.О.,
ДОМ 27/45, ЛИТЕРА А

1. На территории объекта культурного наследия запрещаются: строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории объекта культурного значения объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению (воссозданию) объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территориях объектов культурного наследия и не являющихся объектами культурного наследия.
2. На территории объекта культурного наследия разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях.
3. Требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия и требования к содержанию и использованию территории объекта культурного наследия устанавливаются законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга об объектах культурного наследия.





ПРИЛОЖЕНИЕ в„– 3
к распоряжению КГИОП
от 08.11.2023 в„– 852-рп

ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"ДОХОДНЫЙ ДОМ М.Д.КОРНИЛОВА", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 10-Я ЛИНИЯ В.О., ДОМ 27/45, ЛИТЕРА А

в„– п/п
Видовая принадлежность предмета охраны
Предмет охраны
Фотофиксация
1
2
3
4
1
Объемно-пространственное решение
Исторические габариты и конфигурация углового 6-этажного здания с историческими мансардами, с башенкой, увенчанной фигурным куполом, над угловой частью здания, с эркерами и раскреповками на лицевых фасадах и объемами лестничных клеток на дворовых фасадах;
габариты и конфигурация воротного проезда;
высотная отметка конька, материал окрытия (металл);
конфигурация (мансардная) и габариты крыш
Рисунки не приводятся
2
Конструктивная система
Исторические наружные и внутренние капитальные стены - местоположение, материал (кирпич);
исторические отметки междуэтажных перекрытий,
исторические лестницы Л-1-Л-4, с маршами по косоурам, ступенями лещадной плиты и ограждениями черного металла;
рисунок ограждения:
Л-1 (Средний пр. В.О.) - в виде квадрифолия с розеткой в центре, пересеченного полукружиями;
Л-2 (10-я линия В.О.) - рамочный с вихревыми акантовыми розетками
Рисунки не приводятся
3
Архитектурно-художественное решение фасадов
Архитектурно-художественное решение лицевых фасадов в стиле рационального модерна с использованием элементов стиля барокко;
лицевые фасады:
материал и характер отделки фасадов - белая облицовочная плитка "кабанчик" на всю высоту фасадов, включая мансардный этаж, с поясками зеленой глазурованной плитки (аналогичная отделка стен воротного проезда в нижней части, облицовка "кабанчиком" откосов входных проемов), терразитовая штукатурка;
материал и характер отделки цоколя - тесаный розовый гранит;
угловой граненый эркер на высоту 3-6-го этажей, завершенный в уровне мансарды башенкой с фигурным куполом;
нижняя часть в виде железобетонного каркаса с заливкой плиты;
трехгранные эркеры на высоту 2-5-го этажей, завершенные в уровне 6-го этажа балконами с металлическим ограждением;
проем воротного проезда - местоположение (фасад по 10-й линии), габариты, конфигурация;
исторические дверные (входные и балконные) проемы - местоположение, габариты, конфигурация;
гранитные ступени перед угловым входом;
заполнение фрамуги дверного проема (Л-1 - Средний пр. В.О.) бесцветным витражом из фацетного стекла в латунной оплетке;
порталы парадных входов из терразитовой штукатурки:
Рисунки не приводятся


Л-1 (Средний пр. В.О.) - с криволинейным сандриком в виде встречных волют с акротерием и провисающей гирляндой, на стилизованных кронштейнах, декорированных акантом, с картушем между кронштейнами, с каннелированным наличником;
Л-2 (10-я линия В.О.) - с криволинейным сандриком в виде встречных волют с картушем между ними;
исторические оконные проемы - местоположение, габариты и конфигурация, включая витринные окна 1-го этажа, цвет (исторический);
оконные заполнения - исторический рисунок расстекловки, цвет (темно-коричневый);
наличники оконных проемов 1-го этажа из терразитовой штукатурки;
лепной декор, выполненный в терразитовой штукатурке: картуши в подоконных простенках 3-5-го этажей, гирлянды в межоконных простенках 6-го этажа, лизена в уровне 4-5-го этажей на фасаде по 10-й линии с женским маскароном в нижней части;
венчающий карниз значительного выноса на лепных консолях (по 10-й линии) и поясом из ов;
мансардный этаж с лицевой плоскостью каждой мансарды, облицованной белой плиткой-кабанчиком, завершенной криволинейным щипцом;
лепные гирлянды, венки, головки сирен;
дворовые фасады:
материал и характер отделки цоколя - известняковая плита;
материал и характер отделки фасадов - гладкая штукатурка;
исторические оконные и дверные проемы - местоположение, габариты (в 1-м этаже - отметка высоты и габариты ширины), конфигурация, исторический рисунок расстекловки, цвет (исторический);
междуэтажные карнизы;
венчающий профилированный карниз

5
Декоративно-художественная отделка интерьеров, предметы декоративно-прикладного искусства
Л-1 (Средний проспект В.О.):
плафон тамбура с профилированной штукатурной рамкой;
трехстворная деревянная филенчатая дверь с фрамугой (остекленная);
плитка керамическая напольная восьмиугольная с мелкими вставками, с орнаментальным фризом;
лепной декор вестибюля:
- медальоны в обрамлении лепных ветвей;
- зеркала штукатурные с угловыми лепными элементами;
- плафон в штукатурно-профилированной раме с лепными угловыми элементами;
напольное покрытие лестничных площадок - "ковер" из керамической плитки;
штукатурные зеркала на стенах лестничной клетки;
штукатурные профилированные элементы отделки низа лестничных клеток и лестничных площадок;
стекла с различным травленым рисунком между 2-м и 3-м этажами, между 3-м и 4-м этажами;
вестибюль парадной лестницы Л-2 (10-я линия В.О.):
облицовка стен в нижней части глазурованной керамической плиткой зеленого цвета, рельефный декор верхней части стен в стиле модерн;
арочный проем между вестибюлем и лестничной клеткой, оформленный лепным декором вокруг арочного проема в виде букетов ветвей с лентами, с лепным замком в форме картуша, архивольтом с лепными пятами;
Рисунки не приводятся


покрытие пола вестибюля и площадок лестницы "ковер": рифленая метлахская плитка (восьмиугольная с квадратными вставками, цвета серый и серо-белый), по периметру орнаментальный фриз, цвета - белый с голубым;
лестничная клетка лестницы Л-2 (10-я линия В.О.):
витражи в металлической оплетке на промежуточных площадках (закрашены);
лестница Л-3:
покрытие площадок метлахской плиткой светло-охристого цвета (рисунок - соты);
лестница Л-4:
покрытие площадок: лещадная путиловская плита;
помещение 3-Н (5) <*>
площадью 114,3 кв. м:
печь угловая, двухъярусная, на профилированном цоколе, обшитая металлическим листом, частью рифленым, "зеркало" лицевой плоскости нижнего и верхнего ярусов имеет криволинейное завершение, обшито рифленым металлическим листом; в верхней части каждого яруса - рельефный геометрический и стилизованный растительный орнамент; в нижнем ярусе - прямоугольное топочное отверстие с дверцей черного металла; ярусы разделены полкой небольшого выноса; в завершении - фриз с рифленым волнообразным орнаментом и профилированный карниз;
навершие в виде лучкового фронтона с рельефным растительным орнаментом и зубчатым краем; справа, на боковой стороне - дверца душника;
время: начало XX века;



размер: 300 x 94 x 23 см; сохранность: металл над топочным отверстием прогорел;
помещение 4-Н (11) <*>
площадью 12,78 кв. м:
печь угловая, двухъярусная, на профилированном цоколе, обшитая металлическим листом, частью рифленым, "зеркало" лицевой плоскости нижнего яруса имеет криволинейное завершение, обшито рифленым металлическим листом, аналогично верхнему ярусу; в нижнем ярусе - прямоугольное топочное отверстие с дверцей черного металла; ярусы разделены полкой небольшого выноса; в завершении - рельефный фриз геометрического орнамента и профилированный карниз; справа и слева, на боковых сторонах - дверцы душников;
время: начало XX века;
размер: высота - около 220 см; сохранность: удовлетворительная;
квартира в„– 6 <*>, комната площадью 24,8 кв. м:
печь угловая, двухъярусная, с центральным ризалитом; облицована белым глазурованным изразцом; углы закруглены и орнаментированы розеттами; латунная фурнитура;
фриз декорирован акантовым листом; венчающий профилированный карниз с листьями и жемчужником; в навершии антефиксы;
сохранность: мелкие сколы, трещины над топкой;
потолок на падуге: по периметру стен - профилированный карниз; в поле плафона - тяги; в центре - фигурная лепная розетка с орнаментом из акантовых розеток, завитков и пальметт;



сохранность: многослойная побелка;
квартира в„– 13 <*>, комната площадью 15,7 кв. м:
печь угловая, двухъярусная, с центральным ризалитом, зеленого глазурованного изразца; углы и навершие закруглены; дверца топки латунная; профилированная полочка; фриз с крупным орнаментом в виде провисающих лавровых гирлянд с фестонами, перевитыми крест-накрест лентами, банты.
--------------------------------
<*> Описание предмета охраны согласно распоряжению КГИОП от 25.02.2014 в„– 10-82



------------------------------------------------------------------