ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 июля 2023 г. в„– 170-рзу

О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

В соответствии с требованиями статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ):
1. Провести открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка площадью 2780 кв. м, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Большой Смоленский проспект, участок 8 (юго-восточнее дома 15, корпус 2, литера В), кадастровый номер 78:12:0007015:1001 (далее - Участок), находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, с видом разрешенного использования "склады", относящегося к категории земель населенных пунктов, под складские цели, на срок 5 лет.
2. Обременения/ограничения прав на Участок:
- санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов - 1351 кв. м;
- третья подзона приаэродромной территории аэродрома Санкт-Петербурга (Пулково) площадью 2780 кв. м;
- четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома Санкт-Петербурга (Пулково) площадью 2780 кв. м;
- пятая подзона приаэродромной территории аэродрома Санкт-Петербурга (Пулково) площадью 2780 кв. м;
- шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Санкт-Петербурга (Пулково) площадью 2780 кв. м.
3. Организатор проведения аукциона - Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Имущество Санкт-Петербурга" (далее - Учреждение).
4. Установить, что:
4.1. Начальная цена аукциона на право заключения договора аренды Участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 в„– 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Выполнение комплекса работ по определению цены, указанной в абзаце первом настоящего пункта, обеспечивается Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет).
4.2. Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона, определенной в соответствии с пунктом 4.1 настоящего распоряжения.
4.3. На основании сведений, предоставленных исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга, в договор аренды Участка включаются следующие особые условия и обязательства арендатора:
4.3.3. соблюдать установленные законодательством ограничения использования Участка в границах зон с особыми условиями использования территорий;
4.3.4. обеспечивать беспрепятственный допуск персонала для проведения аварийно-восстановительных и иных работ на объектах, в отношении которых установлены охранные зоны;
4.3.5. согласовать планировочное решение по размещению объектов на Участке, расположенных (частично или полностью) в границах зон с особыми условиями использования территории, с соответствующими ресурсоснабжающими организациями, при необходимости обеспечить вынос инженерных сетей в установленном порядке;
4.3.6. возмещать правообладателям вред, нанесенный третьим лицам, электросетевым объектам, сетям инженерно-технического обеспечения при размещении объектов в охранных зонах, в том числе при возникновении аварийных ситуаций;
4.3.7. при размещении каких-либо объектов в зонах с особыми условиями использования территории осуществлять демонтаж таких объектов в сроки, установленные в требовании (уведомлении) организации, осуществляющей эксплуатацию объекта, в отношении которого установлена соответствующая охранная зона.
4.4. Доступ на земельный участок свободен. Осмотр Участка может осуществляться в любое время, присутствие представителя организатора аукциона не требуется. Доступ на Участок осуществляется через территорию смежного земельного участка с кадастровым номером 78:12:0007015:1571, находящегося в аренде.
На Участке расположен строительно-бытовой мусор, в составе согласно акту обследования от 09.06.2023, являющемуся приложением к договору аренды Участка.
5. Определить срок проведения аукциона на право заключения договора аренды Участка: III квартал 2023 года - I квартал 2024 года.
6. Комитет в течение 10 рабочих дней после получения отчета об оценке рыночной стоимости ежегодной арендной платы за Участок, подготовленного в соответствии с пунктом 4.1 настоящего распоряжения, передает в Учреждение комплект документов, необходимых для проведения аукциона на право заключения договора аренды Участка.
7. Учреждению после поступления документов в соответствии с пунктом 6 настоящего распоряжения обеспечить:
7.1. организацию и проведение аукциона на право заключения договора аренды Участка в порядке, установленном статьями 39.11, 39.12 ЗК РФ, в течение двух месяцев после исполнения пункта 6 настоящего распоряжения;
7.2. заключение договора аренды Участка с победителем аукциона.
8. Считать настоящее распоряжение решением о проведении аукциона на право заключения договора аренды Участка.
9. Управлению информатизации и автоматизации Комитета в течение 10 дней обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета по адресу www.commim.spb.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета, координирующего и контролирующего деятельность Управления по распоряжению земельными участками, начальника Управления информатизации и автоматизации, директора Учреждения по принадлежности вопросов.

Заместитель председателя Комитета
К.В.Фёдоров


------------------------------------------------------------------