ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 29 ноября 2023 г. в„– 3153-рз

ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА ПО АДРЕСУ:
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, САДОВАЯ УЛ., Д. 65, ЛИТЕРА Б, ОДНОВРЕМЕННО
С ОТЧУЖДЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВНУТРИГОРОДСКОЕ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОДА ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АДМИРАЛТЕЙСКИЙ ОКРУГ,
САДОВАЯ УЛ., УЧАСТОК 65Б

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 в„– 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Санкт-Петербурга от 10.03.2005 в„– 59-15 "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга", распоряжением КУГИ от 03.08.2006 в„– 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) и Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга (далее - Учреждение)" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости", а также с учетом решений, принятых на совещании, проводимом Комитетом 15.10.2021 (протокол в„– 56-ПК):
1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, по адресу: Санкт-Петербург, Садовая ул., д. 65, литера Б, общей площадью 661,1 кв. м, кадастровый номер 78:32:0001152:1008 (далее - Объект).
2. Осуществить одновременно с приватизацией Объекта продажу земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга муниципальный округ Адмиралтейский округ, Садовая ул., участок 65б, общей площадью 429 кв. м, кадастровый номер 78:32:0001152:1559, занимаемого Объектом и необходимого для их использования (далее - Земельный участок).
3. Утвердить перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
4. Определить:
4.1. Способ приватизации Объекта: продажа государственного имущества на аукционе.
4.2. Форму проведения продажи: электронная.
4.3. Форму подачи предложений о цене: открытая.
4.4. Форму платежа: единовременно.
5. Акционерному обществу "Российский аукционный дом":
5.1. Обеспечить в срок, не превышающий 10 календарных дней, размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, www.torgi.gov.ru.
5.2. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Земельного участка с учетом обременений (ограничений), указанных в пункте 3 распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2, 4 распоряжения.
5.3. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в торгах с обременениями (ограничениями), указанными в пункте 3 распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
5.4. Направить в Учреждение комплект документов для заключения договора купли-продажи с победителем торгов либо лицом, признанным единственным участником торгов.
6. Учреждению осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1 - 3 распоряжения в части заключения договора купли-продажи с победителем торгов либо лицом, признанным единственным участником торгов, и обеспечения перехода права собственности на Объекты и Земельный участок.
7. Управлению информатизации и автоматизации Комитета в срок, не превышающий 10 календарных дней, обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета по адресу www.commim.spb.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
8. Учреждению в срок, не превышающий 10 календарных дней, обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Учреждения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
9. АО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Фонд) обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
10. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
11. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.

Заместитель председателя Комитета
А.Н.Карельский





ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению КИО
от 29.11.2023 в„– 3153-рз

ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Наименование объекта
Обременения
Здание по адресу: Санкт-Петербург, Садовая ул., д. 65, литера Б, общей площадью 661,1 кв. м, кадастровый номер 78:32:0001152:1008
В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 в„– 728-99, Объект находится в зоне 3ЖД - зоне среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.
В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 в„– 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Объект находится в территориальной зоне Т3ЖД3 - многофункциональной зоне среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга (за исключением исторической застройки пригородов), с включением объектов инженерной инфраструктуры.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 19.01.2009 в„– 820-7 "О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах указанных зон" Объект расположен в границах единой охранной зоны (участок ООЗ(32)), в связи с чем в отношении Объекта действуют ограничения, установленные для указанной зоны охраны
Земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга муниципальный округ Адмиралтейский округ, Садовая ул., участок 65б, общей площадью 429 кв. м, кадастровый номер 78:32:0001152:1559
В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 в„– 728-99, Земельный участок находится в зоне 3ЖД - зоне среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.
В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 в„– 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Земельный участок находится в территориальной зоне Т3ЖД3 - многофункциональной зоне среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга (за исключением исторической застройки пригородов), с включением объектов инженерной инфраструктуры.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 19.01.2009 в„– 820-7 "О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах указанных зон" Земельный участок расположен в границах единой охранной зоны (участок ООЗ(32)), в связи с чем в отношении Земельного участка действуют ограничения, установленные для указанной зоны охраны.
В соответствии с приказом Министерства Культуры РФ от 30.10.2020 в„– 1295 "Об утверждении предмета охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Санкт-Петербург" Земельный участок расположен в границах территории исторического поселения.
Земельный участок расположен в границах элементов исторической планировочной структуры - зона археологической разведки 2 (ЗА 2); историческое межевание.
Земельный участок (весь) расположен в единой охранной зоне.

Часть Земельного участка (354 кв. м) расположена в водоохранной зоне.
Часть Земельного участка (354 кв. м) расположена в прибрежной защитной полосе.
Часть Земельного участка (4 кв. м) расположена в охранной зоне газораспределительной сети.
Часть Земельного участка (6 кв. м) расположена в охранной зоне канализационных сетей.
Часть Земельного участка (22 кв. м) расположена в охранной зоне канализационных сетей.
Часть Земельного участка (22 кв. м) расположена в охранной зоне канализационных сетей.
Часть Земельного участка (18 кв. м) расположена в охранной зоне тепловых сетей.
Земельный участок (весь) расположен в третьей подзоне приаэродромной территории аэродрома Санкт-Петербурга (Пулково); Тип зоны: Охранная зона транспорта.
Земельный участок (весь) расположен в пятой подзоне приаэродромной территории аэродрома Санкт-Петербурга (Пулково); Тип зоны: Охранная зона транспорта.
Земельный участок (весь) расположен в шестой подзоне приаэродромной территории аэродрома Санкт-Петербурга (Пулково); Тип зоны: Охранная зона транспорта.
Земельный участок (весь) расположен в четвертой подзоне приаэродромной территории аэродрома Санкт-Петербурга (Пулково); Тип зоны: Охранная зона транспорта.
На Земельный участок распространяются следующие ограничения (обременения) в использовании: единая охранная зона, водоохранная зона водного объекта, охранная зона газораспределительной сети, охранная зона канализационных сетей, охранная зона тепловых сетей, пятая подзона приаэродромной территории, третья подзона приаэродромной территории, четвертая подзона приаэродромной территории, шестая подзона приаэродромной территории.
Собственник обязан обеспечить сохранность существующих коммуникаций и сооружений с беспрепятственным доступом к ним представителей эксплуатирующих организаций


------------------------------------------------------------------