ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ
ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 ноября 2023 г. в„– 1773

ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ,
ВОЛОСОВСКИЙ РАЙОН, ПОС. ВОСЕМЬДЕСЯТ ПЕРВЫЙ КИЛОМЕТР

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 в„– 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 22.07.2008 в„– 159-ФЗ), пунктом 2.50 Положения о Ленинградском областном комитете по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 23.04.2010 в„– 102, заявлениями общества с ограниченной ответственностью "Монтаж-Проф" (ИНН 7802657731, ОГРН 1187847059201, сокращенно - ООО "Монтаж-Проф") от 02.10.2023 в„– б/н (вх. Леноблкомимущества в„– 01-12-17636/2023 от 04.10.2023), от 09.11.2023 в„– б/н (вх. Леноблкомимущества в„– 01-12-19908/2023 от 09.11.2023), решением Ленинградской областной комиссии по вопросам распоряжения государственным имуществом (протокол от 25.10.2023 в„– 11):
1. Приватизировать в 2023 году находящееся в государственной собственности Ленинградской области недвижимое имущество:
- здание лаборатории АБЗ с кадастровым номером 47:22:0000000:12746 площадью 201,6 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, расположенное по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, пос. Восемьдесят первый километр, карьер, д. Б/Н; обременение: предоставлено на праве аренды ООО "Монтаж-Проф" в соответствии с договором аренды в„– 02/60 от 01.08.2019 сроком действия по 31.07.2024;
- здание склада с кадастровым номером 47:22:0000000:16391 площадью 27,9 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, расположенное по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, пос. Восемьдесят Первый Километр АБЗ; обременение: предоставлено на праве аренды ООО "Монтаж-Проф" в соответствии с договором аренды в„– 02/61 от 01.08.2019 сроком действия по 31.07.2024;
- земельный участок с кадастровым номером 47:22:0644001:339 площадью 2000 кв. м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; вид разрешенного использования: производственная деятельность (6,0); расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, район Волосовский; ограничения (обременения): указанные в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08.11.2023 в„– КУВИ-001/2023-252713658;
вместе именуемые - имущество, на следующих условиях:
1.1. Осуществить продажу имущества в порядке реализации ООО "Монтаж-Проф" преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 в„– 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
1.2. Установить цену продажи имущества в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости имущества в„– 100109-1 от 08.09.2023, подготовленным оценщиком Козловой Марией Юрьевной, равной рыночной стоимости имущества, определенной без учета обременения имущества правом аренды ООО "Монтаж-Проф", в размере 2647166 (два миллиона шестьсот сорок семь тысяч сто шестьдесят шесть) руб. 67 коп. без учета НДС (в соответствии с п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации НДС не облагается), в том числе:
- стоимость зданий составляет 1664166 руб. 67 коп.;
- стоимость земельного участка составляет 983000 руб. 00 коп.
Установить порядок оплаты цены продажи имущества:
- по зданиям: рассрочка посредством ежеквартальных выплат в равных долях сроком на 7 лет;
- по земельному участку: единовременный платеж.
1.3. Леноблкомимуществу в десятидневный срок с даты издания настоящего распоряжения направить ООО "Монтаж-Проф" предложение о заключении договора купли-продажи имущества с указанием его цены, установленной пунктом 1.2 настоящего распоряжения, а также проект договора купли-продажи имущества, а при наличии задолженности по арендной плате за арендуемое имущество и(или) неустойкам (штрафам, пеням) также требование о погашении такой задолженности с указанием ее размера.
2. Опубликовать настоящее распоряжение в сети "Интернет" на официальном сайте Леноблкомимущества.
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Леноблкомимущества Л.Г.Приказнову.

Председатель комитета
М.Р.Тоноян


------------------------------------------------------------------