Вопрос: о применении налоговой льготы по налогу на имущество организаций, установленной статьей 11-2-1 Закона Санкт-Петербурга от 14.07.1995 в„– 81-11 "О налоговых льготах", в отношении объекта недвижимого имущества, предназначенного и(или) используемого для сдачи в аренду.

Ответ:

КОМИТЕТ ФИНАНСОВ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПИСЬМО
от 15 мая 2023 г. в„– 04-16-9636/23-0-1

Комитет финансов Санкт-Петербурга рассмотрел обращение по вопросу применения льготы по налогу на имущество организаций, установленной статьей 11-2-1 Закона Санкт-Петербурга от 14.07.1995 в„– 81-11 "О налоговых льготах" (далее - Закон Санкт-Петербурга в„– 81-11), и сообщает, что Положением о Комитете финансов Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 05.05.2004 в„– 721, не предусмотрено рассмотрение обращений организаций по оценке конкретных хозяйственных ситуаций, а также оказание консультационных услуг.
Одновременно сообщаем следующее.
В силу пункта 3 статьи 11-2-1 Закона Санкт-Петербурга в„– 81-11 не признаются вложениями объекты недвижимого имущества, полученные безвозмездно, а также предназначенные и(или) используемые для предоставления организацией за плату во временное пользование по договору аренды (за исключением объектов недвижимого имущества, менее 5% площади которых используется для указанных целей) и(или) во временное владение и пользование по договору лизинга в случае, если объекты недвижимого имущества учитываются на балансе лизингодателя.
Условия непризнания объектов недвижимого имущества вложениями, перечисленные в пункте 3 статьи 11-2-1 Закона Санкт-Петербурга в„– 81-11, являются самостоятельными и независимыми друг от друга.
Учитывая изложенное, в случае если объект недвижимого имущества предназначен и(или) используется для сдачи в аренду, оснований для применения льготы по налогу на имущество организаций в соответствии с пунктом 1 статьи 11-2-1 Закона Санкт-Петербурга в„– 81-11 не усматривается.

Заместитель председателя
Комитета финансов
Л.А.Фалалеева


------------------------------------------------------------------