ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 9 октября 2023 г. в„– 2567-рз

ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА ПО АДРЕСУ:
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПР. ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ, Д. 149, ЛИТЕРА Х

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 в„– 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 в„– 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Санкт-Петербурга от 03.12.2008 в„– 748-137 "О предоставлении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге":
1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, по адресу: Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 149, литера Х, площадью 317,6 кв. м, кадастровый номер 78:12:0007124:2004 (далее - Объект).
2. Утвердить перечень обременений (ограничений) Объекта, подлежащих включению в договор купли-продажи, согласно приложению.
3. Определить:
3.1. Способ приватизации Объекта: продажа государственного имущества ООО "Фидус", ИНН 7825390026 (далее - Арендатор) по преимущественному праву приобретения.
3.2. Цену продажи: 26600000 (двадцать шесть миллионов шестьсот тысяч) рублей (НДС не облагается), в соответствии с Отчетом об оценке рыночной стоимости от 12.09.2023 в„– КО54/00110/2023, выполненным Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества".
3.3. Форму платежа: в рассрочку, поквартально, равными долями. Период рассрочки: 20 кварталов.
4. Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Имущество Санкт-Петербурга" (ОГРН 1177847189190) (далее - Учреждение):
4.1. Обеспечить ознакомление Арендатора с обременениями (ограничениями), утвержденными пунктом 2 распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
4.2. Осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 3 распоряжения, в том числе действия, связанные с переходом права собственности на Объект.
4.3. В течение 5 рабочих дней с момента утраты Арендатором преимущественного права на приобретение Объекта по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 22.07.2008 в„– 159-ФЗ, направить в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) комплект документов, сформированных для продажи Объекта, для принятия решения об ином способе распоряжения Объектом.
5. Управлению информатизации и автоматизации Комитета в срок, не превышающий 10 календарных дней, обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета по адресу www.commim.spb.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
6. Учреждению в срок, не превышающий 10 календарных дней, обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Учреждения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
7. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
8. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.

Заместитель председателя Комитета
А.Н.Карельский





ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению Комитета
имущественных отношений
Санкт-Петербурга
от 09.10.2023 в„– 2567-рз

ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА

Наименование объекта
Ограничения
Здание по адресу: Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 149, литера Х, площадью 317,6 кв. м, кадастровый номер 78:12:0007124:2004
В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 в„– 728-99, Объект находится в зоне "Р2" - зоне зеленых насаждений общего и зеленых насаждений ограниченного пользования с включением объектов, допустимых в соответствии с законодательством об охране зеленых насаждений, включая плоскостные спортивные сооружения.
В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 в„– 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Объект находится в зоне рекреационного назначения ТР2 - зоне зеленых насаждений общего и зеленых насаждений ограниченного пользования, с включением объектов инженерной инфраструктуры.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 08.10.2007 в„– 430-85 "О зеленых насаждениях общего пользования" Объект находится в зоне зеленых насаждений общего пользования городского значения "Парк им. Бабушкина между пр. Обуховской Обороны, Фарфоровской ул., ул. Бабушкина и Железнодорожным пр.".
Объект расположен в границах земельного участка, который частично расположен в береговой полосе водного объекта. Данный земельный участок не подлежит отчуждению.
Здание расположено в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Парк культуры и отдыха им. И.В.Бабушкина (сад "Вена")".
Территория объекта культурного наследия подлежит государственной охране и использованию в соответствии с Федеральным законом от 24.05.2002 в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Санкт-Петербурга от 12.07.2007 в„– 333-64 "Об охране объектов культурного наследия в Санкт-Петербурге", а также иными нормативными правовыми актами.
Все ремонтно-строительные работы по Объекту подлежат обязательному согласованию с КГИОП


------------------------------------------------------------------