МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ
от 16 февраля 2023 г. в„– 12

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
МО "ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ОТ 21.04.2022 в„– 19
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ БЕСПЛАТНОГО
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ВСЕВОЛОЖСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 в„– 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", областным законом от 14.10.2008 в„– 105-оз "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области", постановлением Правительства Ленинградской области от 24.02.2016 в„– 37 "О порядке представления документов для постановки на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно на территории Ленинградской области", Уставом муниципального образования Всеволожский муниципальный район Ленинградской области совет депутатов муниципального образования Всеволожский муниципальный район Ленинградской области принял решение:

1. Внести в решение совета депутатов МО "Всеволожский муниципальный район" от 21.04.2022 в„– 19 "Об утверждении Положения о порядке бесплатного предоставления отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области" (далее - Решение) следующие изменения:
1.1. Часть 6 Положения о порядке бесплатного предоставления отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области (Приложение к Решению) дополнить пунктом 6.7 следующего содержания: "6.7. Перечень размещается на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет".
1.2. Часть 7 Положения о порядке бесплатного предоставления отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области (Приложение к Решению) изложить в новой редакции:
"7. Порядок принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду на период строительства индивидуального жилого дома с последующим предоставлением земельного участка в собственность бесплатно

7.1. По мере формирования Перечня и включения в Перечень земельных участков орган учета в порядке очередности по поселению, исходя из даты принятия на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, с учетом права на получение земельного участка в первоочередном порядке в соответствии с частью 2 статьи 1 областного закона в„– 105-оз, направляет либо вручает лично под расписку гражданину письменное уведомление о необходимости явиться в орган учета для выбора земельного участка, включенного в Перечень в разрезе соответствующего поселения с указанием даты и времени прибытия в орган учета, а также с указанием электронного адреса официального сайта Администрации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, где размещен Перечень.
7.2. Заявитель считается извещенным о дате и времени явки в случае направления ему указанного в пункте 7.1 настоящего Положения уведомления не менее чем за 14 дней заказным письмом с уведомлением посредством почтовой связи или посредством электронной связи на адрес электронной почты (при указании электронного адреса в заявлении о постановке на учет) и/или очного вручения уведомления не позднее чем за три дня до даты, указанной в уведомлении.
Указанное в пункте 7.1 настоящего Положения уведомление посредством заказного письма с уведомлением почтовой связью направляется однократно.
Направление гражданину указанного уведомления путем почтового заказного отправления и(или) электронной связью (на указанный в заявлении адрес электронной почты) является надлежащим уведомлением адресата. В случае неполучения гражданином указанного уведомления по причине изменения его адреса регистрации по месту жительства (изменения контактной информации) и неуведомления им об этом орган учета Администрация и МКУ ЦМУ ВМР не несут ответственности за неполучение им почтовой корреспонденции и за его ненадлежащее уведомление.
7.3. Гражданину, явившемуся в орган учета в указанные в уведомлении дату и время, на выбор предлагаются земельные участки из сформированного Перечня.
7.4. Согласие заявителя на предоставление ему земельного участка из Перечня и отказ заявителя от предложенных земельных участков оформляются заявителем в письменной форме.
7.5. В случае если гражданин, извещенный надлежащим образом, не явился в орган учета в дату и время, указанные в уведомлении, при этом не направил в орган учета письменное заявление о невозможности явки с указанием причины в сроки, обеспечивающие его получение органом учета до даты, установленной уведомлением (далее - заявление о невозможности явки), а также в случае отказа гражданина от предложенных ему земельных участков орган учета предлагает осуществить выбор земельного участка следующим в порядке очередности гражданам, претендующим на получение земельного участка в собственность бесплатно, в порядке, установленном п. 7.1 - 7.4 настоящего Положения.
7.6. В случае выбора заявителем сформированного и поставленного на кадастровый учет земельного участка орган учета в течение 5 дней с момента явки заявителя и получения согласия на предоставление выбранного им земельного участка направляет в орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, представленные заявителем документы с приложением письменного согласия заявителя на предоставление выбранного им земельного участка для подготовки договора аренды земельного участка.
7.7. Заявитель вправе принять на себя расходы по формированию земельного участка и постановке его на кадастровый учет, если его выбор был сделан в отношении земельного участка, не сформированного и не поставленного на кадастровый учет.
Заявитель в течение двенадцати месяцев с момента получения в Администрации документов, необходимых для проведения работ по формированию земельного участка и постановке его на кадастровый учет, должен осуществить работы по формированию земельного участка и постановке его на кадастровый учет, и предоставить выписку из ЕГРН на земельный участок в Администрацию, МКУ ЦМУ ВМР.
Орган учета в течение 5 дней с даты предоставления заявителем сведений о постановке земельного участка на кадастровый учет направляет в Управление по муниципальному имуществу Администрации (далее - УМИ) представленные заявителем документы с приложением письменного согласия заявителя на предоставление выбранного им земельного участка для подготовки договора аренды земельного участка.
7.8. В случае если заявитель не осуществил работы по формированию земельного участка и постановке его на кадастровый учет в установленный пунктом 7.7 настоящего Положения срок, договор аренды на указанный земельный участок не может быть заключен и земельный участок подлежит включению в Перечень в соответствии с настоящим Положением.
При включении такого земельного участка в Перечень заявитель включается в Реестр по дате согласно первоначально поданному заявлению.
7.9. Предоставление земельных участков в аренду на период строительства индивидуального жилого дома с последующим предоставлением земельного участка в собственность бесплатно гражданам, состоящим в Реестре, в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Всеволожский муниципальный район Ленинградской области, а также земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав муниципального района, осуществляется Администрацией.
7.10. УМИ в течение месяца с момента получения документов, указанных в пунктах 7.6, 7.7 настоящего Положения, осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка сроком на 20 лет для строительства индивидуального жилого дома и в течение 10 дней направляет заявителю письмо-уведомление о необходимости заключить договор аренды.
7.11. Заявитель должен заключить договор аренды в УМИ в течение месяца с момента получения уведомления о необходимости заключить договор.
7.12. Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации. Государственную регистрацию договора аренды обеспечивает УМИ.
7.13. В случае если заявитель не явился для заключения договора аренды в установленный пунктом 7.11 настоящего Положения срок, договор аренды считается незаключенным, а выбранный заявителем земельный участок подлежит включению в Перечень в соответствии с настоящим Положением.
При включении такого земельного участка в Перечень заявитель включается в Реестр по дате согласно первоначально поданному заявлению.
7.14. Предоставление земельных участков в аренду на период строительства индивидуального жилого дома с последующим предоставлением земельного участка в собственность бесплатно в отношении земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территориях городских поселений, входящих в состав муниципального района, осуществляется администрациями городских поселений по месту расположения земельных участков в установленном законом порядке.
В случае выбора гражданином, состоящим в Реестре, проживающим на территории городского поселения, входящего в состав муниципального района, земельного участка, расположенного на территории соответствующего городского поселения, в течение 5 дней с момента явки заявителя и получения согласия на предоставление выбранного им земельного участка МКУ ЦМУ ВМР, ответственное за ведение Реестра, направляет в администрацию городского поселения реестр граждан по городскому поселению, актуальный на момент предоставления земельного участка, а также копию учетного дела гражданина, подтверждающего право на приобретение земельного участка в соответствии с Областным законом в„– 105-оз, с приложением письменного согласия гражданина на предоставление выбранного им земельного участка для заключения договора аренды земельного участка.".
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Всеволожские вести".
3. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию совета депутатов по местному самоуправлению, гласности, территориальному планированию, использованию земель и экологии.

Глава муниципального образования
В.Е.Кондратьев


------------------------------------------------------------------