КОМИТЕТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 13 февраля 2023 г. в„– 21

ОБ УТОЧНЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ГАТЧИНА" ГАТЧИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии со статьями 32 и 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 2 статьи 1 областного закона от 7 июля 2014 года в„– 45-оз "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области", пунктом 2.13 Положения о Комитете градостроительной политики Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 9 сентября 2019 года в„– 421, в связи с утверждением проекта зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Столбы верстовые", XVIII в., расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, г. Гатчина: Пушкинское шоссе, верстовой столб в„– 1, 43 километр; проспект 25 Октября, верстовой столб в„– 2, 44 километр; проспект 25 Октября, верстовой столб в„– 3, 45 километр, приказываю:

уточнить Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Гатчина" Гатчинского муниципального района Ленинградской области, утвержденные приказом комитета по архитектуре и градостроительству от 13 мая 2019 года в„– 19 (с изменениями), согласно приложению к настоящему приказу.

Председатель комитета
И.Я.Кулаков





ПРИЛОЖЕНИЕ
к приказу Комитета
градостроительной политики
Ленинградской области
от 13.02.2023 в„– 21

1. В статье 19:
1.1. часть 1 дополнить пунктом 5 следующего содержания:
"5. Границы зоны и описание режимов использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Столбы верстовые", XVIII в. ОЗ.1 - Охранная зона (ОЗ (участок 1), ОЗ (участок 2), ОЗ (участок 3)) установлены в соответствии с приказом Комитета по сохранению культурного наследия Ленинградской области в„– 01-03/22-145 от 25.07.2022.".
1.2. часть 2 дополнить текстом следующего содержания:
"Зоны охраны объектов культурного наследия:
Зона охраны объекта культурного наследия федерального значения "Столбы верстовые", XVIII в.
ОЗ.1 - Охранная зона (ОЗ (участок 1), ОЗ (участок 2), ОЗ (участок 3))".
1.3. часть 3 дополнить текстом следующего содержания:
"ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

ЗОНА ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "СТОЛБЫ ВЕРСТОВЫЕ", XVIII В.
ОЗ.1 - Охранная зона (ОЗ (участок 1), ОЗ (участок 2), ОЗ (участок 3))
Описание режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах зоны ОЗ.1 зона охраны объекта культурного наследия федерального значения "Столбы верстовые", XVIII в.
Разрешается:
а) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды;
б) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, в том числе ремонт, реконструкция дорог, местных проездов, тротуаров с учетом сохранения зеленых насаждений; размещение объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования существующей застройки, с последующей рекультивацией нарушенных участков; размещение, реконструкция остановок общественного транспорта, не нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия;
в) проведение работ по благоустройству территории, необходимых для ее современного использования: установка дорожных знаков, ремонт и реконструкция крылец, установка ограждений, элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы и пр.), отвечающих характеристикам элементов исторической среды и не нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия;
г) проведение работ по озеленению территории, включая проведение рубок самосева древесных пород и кустарников, посадки деревьев и кустарников, восстановление поврежденных древостоев с целью восстановления и сохранения исторического ландшафтного окружения объектов культурного наследия (в том числе соотношения открытых и закрытых пространств) и обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;
д) сохранение ценных пород деревьев в виде аллейных посадок;
е) применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;
ж) возведение некапитальных (временных) объектов благоустройства и обслуживания, инженерной инфраструктуры для проведения работ, направленных на сохранение объектов культурного наследия.
Запрещается:
а) размещение объектов капитального строительства;
б) размещение временных некапитальных построек: киосков, навесов, гаражей, павильонов и т.п., за исключением указанных в п. б);
в) размещение рекламных конструкций;
г) прокладка наземных инженерных коммуникаций (кроме временных);
д) искажение и изменение исторического ландшафта, рельефа местности;
е) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, динамические воздействия на грунты, создающие вибрационные нагрузки;
ж) организация свалок и необорудованных мест для сбора мусора;
з) установка глухих ограждений".
2. На карте зон с особыми условиями использования территорий, связанных с охраной объектов культурного наследия отобразить зону охраны объекта культурного наследия федерального значения "Столбы верстовые", XVIII в. ОЗ.1 - Охранная зона (ОЗ (участок 1), ОЗ (участок 2), ОЗ (участок 3)).


------------------------------------------------------------------