ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 января 2023 г. в„– 5

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 23.06.2009 в„– 751

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.06.2009 в„– 751 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе" следующие изменения:
1.1. Пункты 1 и 2 постановления изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе (красные линии) согласно приложению в„– 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению в„– 2.
1.3. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе (границы планируемого элемента планировочной структуры) согласно приложению в„– 3.
1.4. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства общественно-делового назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе согласно приложению в„– 4.
1.5. Положение об очередности планируемого развития территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе, содержащее этапы строительства необходимых для обеспечения жизнедеятельности граждан объектов транспортной инфраструктуры, согласно приложению в„– 5.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе (красные линии; границы планируемого элемента планировочной структуры) согласно приложению в„– 6.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе (границы и условные номера образуемых земельных участков) согласно приложению в„– 7.
2.3. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе согласно приложению в„– 8.
2.4. Сведения о границах территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно приложению в„– 9".
1.2. В пункте 4 постановления слова "Филимонова Р.Е." заменить словами "Линченко Н.В.".
1.3. Приложения в„– 1 - 5 к постановлению исключить.
1.4. Дополнить постановление приложениями в„– 1 - 9, изложив их в редакции согласно приложениям в„– 1 - 9 к настоящему постановлению.
2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В.

Губернатор Санкт-Петербурга
А.Д.Беглов





ПРИЛОЖЕНИЕ в„– 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 11.01.2023 в„– 5

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. САЛОВА,
БУХАРЕСТСКОЙ УЛ. И ПРОЕКТИРУЕМЫМИ ПРОЕЗДАМИ,
ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ
(КРАСНЫЕ ЛИНИИ)





ПРИЛОЖЕНИЕ в„– 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 11.01.2023 в„– 5

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. САЛОВА,
БУХАРЕСТСКОЙ УЛ. И ПРОЕКТИРУЕМЫМИ ПРОЕЗДАМИ,
ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ
(ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)





ПРИЛОЖЕНИЕ в„– 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 11.01.2023 в„– 5

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. САЛОВА,
БУХАРЕСТСКОЙ УЛ. И ПРОЕКТИРУЕМЫМИ ПРОЕЗДАМИ,
ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ
(ГРАНИЦЫ ПЛАНИРУЕМОГО ЭЛЕМЕНТА ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ)





ПРИЛОЖЕНИЕ в„– 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 11.01.2023 в„– 5

ПОЛОЖЕНИЕ
О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ,
В ТОМ ЧИСЛЕ О ПЛОТНОСТИ И ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ
(В ПРЕДЕЛАХ, УСТАНОВЛЕННЫХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТОМ),
О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ И НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ
ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГРАЖДАН ОБЪЕКТОВ ТРАНСПОРТНОЙ
ИНФРАСТРУКТУРЫ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОБЪЕКТОВ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ ЭЛЕМЕНТА ПЛАНИРОВОЧНОЙ
СТРУКТУРЫ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. САЛОВА,
БУХАРЕСТСКОЙ УЛ. И ПРОЕКТИРУЕМЫМИ ПРОЕЗДАМИ,
ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул. и проектируемыми проездами, во Фрунзенском районе (далее - территория) являются:
с севера - проектируемый проезд;
с востока - проектируемый проезд;
с юга - ул. Салова;
с запада - Бухарестская ул.
2. Характеристика планируемого развития территории.

в„– п/п
Параметры
Единица измерения
Количество
1
2
3
4
1
Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала)
га
12,53
2
Площадь территории общего пользования
га
0,41
3
Плотность застройки
кв. м общей площади/га
7050,28
4
Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры
м
0

3. Характеристики объектов капитального строительства общественно-делового назначения, объектов транспортной инфраструктуры.

в„– п/п
Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства
Условный номер образуемого земельного участка
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Максимальная высота объектов капитального строительства, м
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1
2
3
4
5
6
1
-
1
Объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв. м
-
-
2
-
2
Стоянка для хранения служебного автотранспорта
-
-
3
1
3
Проезд
-
-
4
2
4
Проезд
-
-
5
3
5
Проезд
-
-
6
4
6
Проезд
-
-

4. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории <*>.
--------------------------------
<*> В случае уменьшения максимальной площади объекта капитального строительства расчет минимального количества мест для стоянки (остановки) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 в„– 524.

Проектом предусматривается строительство проездов в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 1, 2, 3, 4.
На территории предусматривается размещение открытой автостоянки вместимостью не менее чем на 37 парковочных мест в границах образуемого земельного участка в„– 1; стоянки для хранения служебного автотранспорта не менее чем на 34 парковочных места в границах образуемого земельного участка в„– 2; открытой автостоянки вместимостью не менее чем на 11 парковочных мест в границах территории общего пользования.





ПРИЛОЖЕНИЕ в„– 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 11.01.2023 в„– 5

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ,
ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. САЛОВА, БУХАРЕСТСКОЙ УЛ. И ПРОЕКТИРУЕМЫМИ
ПРОЕЗДАМИ, ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ, СОДЕРЖАЩЕЕ ЭТАПЫ
СТРОИТЕЛЬСТВА НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ГРАЖДАН ОБЪЕКТОВ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

1. Этапы строительства необходимых для обеспечения жизнедеятельности граждан объектов транспортной инфраструктуры.

в„– п/п
Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Очередность планируемого развития территории/этапы строительства
1
2
3
4
1
1
Проезд
1/1
2
2
Проезд
1/1
3
3
Проезд
1/1
4
4
Проезд
1/1





ПРИЛОЖЕНИЕ в„– 6
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 11.01.2023 в„– 5

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. САЛОВА,
БУХАРЕСТСКОЙ УЛ. И ПРОЕКТИРУЕМЫМИ ПРОЕЗДАМИ,
ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ
(КРАСНЫЕ ЛИНИИ; ГРАНИЦЫ ПЛАНИРУЕМОГО ЭЛЕМЕНТА
ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ)





ПРИЛОЖЕНИЕ в„– 7
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 11.01.2023 в„– 5

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. САЛОВА,
БУХАРЕСТСКОЙ УЛ. И ПРОЕКТИРУЕМЫМИ ПРОЕЗДАМИ,
ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ
(ГРАНИЦЫ И УСЛОВНЫЕ НОМЕРА ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)





ПРИЛОЖЕНИЕ в„– 8
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 11.01.2023 в„– 5

ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ
О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ КОТОРЫЕ
БУДУТ ОТНЕСЕНЫ К ТЕРРИТОРИЯМ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
ИЛИ ИМУЩЕСТВУ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, СПОСОБЫ ИХ ОБРАЗОВАНИЯ,
ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В СООТВЕТСТВИИ С ПРОЕКТОМ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ,
ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. САЛОВА, БУХАРЕСТСКОЙ УЛ. И ПРОЕКТИРУЕМЫМИ
ПРОЕЗДАМИ, ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ

в„– п/п
Условный номер образуемого земельного участка
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка
Площадь образуемого земельного участка, га
Способ образования земельного участка
1
2
3
4
5
1
1
Магазины
0,56
Перераспределение
2
2
Служебные гаражи
0,13
Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности
3
3
Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть
0,22
Перераспределение
4
4
Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть
0,013
Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности
5
5
Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть
0,017
Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности
6
6
Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть
0,16
Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности





ПРИЛОЖЕНИЕ в„– 9
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 11.01.2023 в„– 5

СВЕДЕНИЯ
О ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. САЛОВА,
БУХАРЕСТСКОЙ УЛ. И ПРОЕКТИРУЕМЫМИ ПРОЕЗДАМИ,
ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ, СОДЕРЖАЩИЕ ПЕРЕЧЕНЬ КООРДИНАТ
ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ЭТИХ ГРАНИЦ В СИСТЕМЕ КООРДИНАТ,
ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО
РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ

Номер точки
X
Y
1
2
3
Образуемый земельный участок 1
1
88839,53
116492,52
2
88840,08
116489,57
3
88840,58
116488,64
4
88841,21
116487,79
5
88841,96
116487,05
6
88842,81
116486,42
7
88843,75
116485,93
8
88877,01
116468,72
9
88890,92
116496,10
10
88892,55
116499,14
11
88922,34
116555,11
12
88934,54
116579,07
13
88902,46
116595,32
14
88901,75
116595,68
15
88893,61
116600,27
Образуемый земельный участок 2
1
88934,54
116579,07
2
88950,97
116610,82
3
88920,09
116627,36
4
88908,15
116605,67
5
88902,46
116595,32
Образуемый земельный участок 3
1
88878,98
116608,82
2
88893,33
116600,43
3
88893,61
116600,27
4
88839,53
116492,52
5
88840,08
116489,57
6
88840,58
116488,64
7
88841,21
116487,79
8
88841,96
116487,05
9
88842,81
116486,42
10
88819,29
116498,20
11
88841,88
116542,27
12
88846,43
116539,66
13
88860,79
116566,40
14
88863,01
116570,92
Образуемый земельный участок 4
1
88907,21
116606,16
2
88908,15
116605,67
3
88902,46
116595,32
4
88901,75
116595,68
5
88893,61
116600,27
6
88893,33
116600,43
7
88898,18
116611,27
Образуемый земельный участок 5
1
88894,73
116613,17
2
88896,40
116612,28
3
88898,18
116611,27
4
88893,33
116600,43
5
88878,98
116608,82
6
88881,56
116611,75
7
88882,31
116612,10
8
88884,89
116616,76
9
88885,40
116617,85
Образуемый земельный участок 6
1
88696,51
116561,82
2
88719,75
116606,70
3
88705,67
116613,85
4
88701,94
116615,80
5
88695,27
116619,28
6
88694,58
116619,88
7
88692,92
116617,84
8
88693,33
116617,50
9
88679,49
116601,03
10
88681,08
116599,27
11
88665,02
116578,44


------------------------------------------------------------------