КОМИТЕТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 10 апреля 2023 г. в„– 55

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ВОЛОСОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ВОЛОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

В целях устранения технической ошибки, в соответствии со статьей 32, частью 3.3 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 2 статьи 1 областного закона от 7 июля 2014 года в„– 45-оз "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области", пунктом 2.13 Положения о Комитете градостроительной политики Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 9 сентября 2019 года в„– 421, приказываю:

внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования Волосовское городское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, утвержденные приказом комитета по архитектуре и градостроительству от 28 июня 2019 года в„– 40 (с изменениями), изменения согласно приложению к настоящему приказу.

Председатель комитета
И.Я.Кулаков





ПРИЛОЖЕНИЕ
к приказу Комитета
градостроительной политики
Ленинградской области
от 10.04.2023 в„– 55

1. Часть 2 оглавления дополнить статьей 18.2.1 следующего содержания: "Статья 18.2.1. О-2.1. Зона объектов начального и среднего общего образования".
2. Строку "ЗОНЫ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОГО И КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ" таблицы "Перечень территориальных зон" статьи 16 дополнить подстрокой следующего содержания:

"
О-2.1
Зона объектов начального и среднего общего образования
".

3. Пункт 2 статьи 18 дополнить подпунктом 2.1 следующего содержания:
"2.1) зона объектов начального и среднего общего образования (О-2.1);".
4. Часть 2 дополнить статьей 18.2.1 следующего содержания:
"Статья 18.2.1. О-2.1. Зона объектов начального и среднего общего образования

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

в„– п/п
Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства
Код вида разрешенного использования

Основные виды разрешенного использования:
1
Предоставление коммунальных услуг
3.1.1
2
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
3.5.1
3
Служебные гаражи
4.9
4
Земельные участки (территории) общего пользования
12.0
5
Улично-дорожная сеть
12.0.1
6
Благоустройство территории
12.0.2

Условно разрешенные виды использования:
7
Среднее и высшее профессиональное образование
3.5.2

Вспомогательные виды разрешенного использования:

8
Стоянка транспортных средств
4.9.2

2. Предельные (минимальные и(или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

в„– п/п
Вид разрешенного использования земельного участка (код)
Предельные значения
1
Минимальные размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м
1.1
3.1.1, 3.5.1, 3.5.2, 4.9, 4.9.2, 12.0, 12.0.2
Не подлежат установлению
2
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м
2.1
3.5.1, 3.5.2, 4.9
3
2.2
3.1.1, 12.0, 12.0.1, 12.0.2
Не подлежат установлению
3
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений, этаж
3.1
4.9
1
3.2
3.1.1, 3.5.1, 3.5.2, 12.0, 12.0.1, 12.0.2
Не подлежат установлению
4
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, %
4.1
3.1.1, 3.5.1, 3.5.2, 4.9, 12.0, 12.0.1, 12.0.2
Не подлежат установлению
".

5. На карте градостроительного зонирования:
5.1. Установить границы территориальной зоны О-2.1 "Зона объектов начального и среднего общего образования";
5.2. Изменить границы территориальных зон Ж-1 "Зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками", Ж-3 "Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (5-8 этажей)" и "Зона автомобильного транспорта".
6. Дополнить приложение к Правилам землепользования и застройки муниципального образования Волосовское городское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области "Сведения о границах территориальных зон" описанием местоположения границ территориальной зоны О-2.1 "Зона объектов начального и среднего общего образования" (не приводится).


------------------------------------------------------------------