ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14 декабря 2023 г. в„– 299-рзу

О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

В соответствии с требованиями статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ):
1. Провести открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка площадью 930 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Пушкин, Гусарская улица, участок 2 (северо-восточнее дома 30, литера А, по Гусарской улице), кадастровый номер 78:42:0018234:1002 (далее - Участок), находящегося в государственной собственности, с видом разрешенного использования "для размещения складских объектов", относящегося к категории земель населенных пунктов, для использования под складскую деятельность, на срок 5 лет.
2. Обременения/ограничения прав на Участок:
- охранная зона канализационных сетей - 106 кв. м;
- охранная зона водопроводных сетей - 46 кв. м;
- санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и других объектов - 930 кв. м;
- охранная зона транспорта (3-6 подзоны приаэродромной территории аэродрома Санкт-Петербурга (Пулково));
- единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия ЗРЗ(42)29 - 930 кв. м.
3. Организатор проведения аукциона - Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Имущество Санкт-Петербурга" (далее - Учреждение).
4. Установить, что:
4.1. Начальная цена аукциона на право заключения договора аренды Участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 в„– 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Выполнение комплекса работ по определению цены, указанной в абзаце первом настоящего пункта, обеспечивается Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет).
4.2. Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона, определенной в соответствии с пунктом 4.1 настоящего распоряжения.
4.3. На основании сведений, предоставленных исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга, в договор аренды Участка включаются следующие особые условия и обязательства арендатора:
4.3.1. соблюдать установленные нормативными правовыми актами ограничения и запреты, связанные с наличием сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе минимальных расстояний до водопроводных и канализационных сетей);
4.3.2. обеспечивать беспрепятственный допуск персонала для проведения аварийно-восстановительных и иных работ на объектах (сети инженерно-технического обеспечения, объекты электросетевого хозяйства, головные источники инженерного обеспечения), в отношении которых установлены ограничения;
4.3.3. согласовать планировочное решение по размещению объектов на Участке, расположенных (частично или полностью) в границах охранных зон (зон с особыми условиями использования территории), в местах устройства централизованных систем водоснабжения и(или) водоотведения, с соответствующими ресурсоснабжающими организациями, при необходимости обеспечить вынос сетей инженерно-технического обеспечения в установленном порядке;
4.3.4. возмещать вред, нанесенный третьим лицам, электросетевым объектам, сетям инженерно-технического обеспечения при размещении объектов с нарушением установленных законодательством ограничений, в том числе при возникновении аварийных ситуаций;
4.3.5. при размещении каких-либо объектов в зонах (зонах с особыми условиями использования территории), в местах устройства централизованных систем водоснабжения и водоотведения осуществлять демонтаж таких объектов в сроки, установленные в требовании (уведомлении) организации, осуществляющей эксплуатацию объекта, в отношении которого установлены соответствующие ограничения.
4.4. Доступ на земельный участок свободен. Осмотр Участка может осуществляться в любое время, присутствие представителя организатора аукциона не требуется.
5. Определить срок проведения аукциона на право заключения договора аренды Участка: I квартал 2024 года - III квартал 2024 года.
6. Комитет в течение 10 рабочих дней после получения отчета об оценке рыночной стоимости ежегодной арендной платы за Участок, подготовленного в соответствии с пунктом 4.1 настоящего распоряжения, передает в Учреждение комплект документов, необходимых для проведения аукциона на право заключения договора аренды Участка.
7. Учреждению после поступления документов в соответствии с пунктом 6 настоящего распоряжения обеспечить:
7.1. организацию и проведение аукциона на право заключения договора аренды Участка в порядке, установленном статьями 39.11, 39.12 ЗК РФ, в течение двух месяцев после исполнения пункта 6 настоящего распоряжения;
7.2. заключение договора аренды Участка с победителем аукциона.
8. Считать настоящее распоряжение решением о проведении аукциона на право заключения договора аренды Участка.
9. Управлению информатизации и автоматизации Комитета в течение 10 дней обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета по адресу www.commim.spb.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета, координирующего и контролирующего деятельность Управления по распоряжению земельными участками, начальника Управления информатизации и автоматизации, директора Учреждения по принадлежности вопросов.

Заместитель председателя Комитета
К.В.Федоров


------------------------------------------------------------------