ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ
ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 12 декабря 2023 г. в„– 1970

ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГАТЧИНСКИЙ
РАЙОН, Г. ГАТЧИНА, УЛ. ЧЕХОВА, Д. 22, КОРП. 3

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 в„– 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 22.07.2008 в„– 159-ФЗ), пунктом 2.50 Положения о Ленинградском областном комитете по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 23.04.2010 в„– 102, заявлением ООО "Многопрофильный Медицинский Центр Восстановительного Лечения "Здоровье" (сокращенное наименование - ООО ММЦВЛ "ЗДОРОВЬЕ", ОГРН 1034701242916, ИНН 4705024456) от 04.10.2023 в„– 04/10/23-01 (вх. Леноблкомимущества в„– 01-13-17649/2023 от 04.10.2023), решением Ленинградской областной комиссии по вопросам распоряжения государственным имуществом (протокол от 29.11.2023 в„– 13):
1. Приватизировать в 2023-2024 годах находящееся в государственной собственности Ленинградской области недвижимое имущество:
- здание санатория-профилактория с кадастровым номером 47:23:0000000:36385 площадью 1716,7 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 3, в том числе подземных 1; местоположение: Ленинградская область, Гатчинский район, г. Гатчина, ул. Чехова, д. 22, корп. 3; обременение: предоставлено на праве аренды ООО ММЦВЛ "ЗДОРОВЬЕ" в соответствии с договорами аренды в„– 06/153 от 13.06.2023 (ранее договор аренды в„– 06/133 от 31.05.2018, помещения в„– 1-3 третьего этажа общей площадью 95,5 кв. м), в„– 06а/125 от 06.08.2015 с дополнительными соглашениями в„– 1 от 01.06.2017, в„– 2 от 01.04.2019 (помещения Nв„– 1-48 подвала, в„– 1-45, 47 первого этажа общей площадью 1056,0 кв. м; помещения в„– 1-31, 33-35 второго этажа общей площадью 565,2 кв. м);
- земельный участок с кадастровым номером 47:25:0102001:15 площадью 1191 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для размещения здания санатория-профилактория;
местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Ленинградская, р-н Гатчинский, г. Гатчина, ул. Чехова, д. в„– 22; ограничения (обременения): предоставлен на праве аренды ООО ММЦВЛ "ЗДОРОВЬЕ" в соответствии с договором аренды в„– 34/15-ЗУ от 01.12.2015 и иные ограничения, указанные в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10.10.2023 в„– КУВИ-001/2023-230764879,
вместе именуемые - имущество, на следующих условиях:
1.1. Осуществить продажу имущества в порядке реализации ООО ММЦВЛ "ЗДОРОВЬЕ" преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 в„– 159-ФЗ.
1.2. Установить цену продажи имущества в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости имущества в„– 41-2023/8 от 21.11.2023, подготовленным оценщиком ООО "АВЕКСКОМ", равной рыночной стоимости имущества, определенной без учета обременения имущества правом аренды ООО ММЦВЛ "ЗДОРОВЬЕ", в размере 104685020 (сто четыре миллиона шестьсот восемьдесят пять тысяч двадцать) руб. 50 коп. без учета НДС (в соответствии с п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации НДС не облагается), в том числе:
- стоимость здания составляет 76534897 руб. 50 коп;
- стоимость земельного участка составляет 28150123 руб. 00 коп.
Установить порядок оплаты цены продажи имущества: рассрочка посредством ежеквартальных выплат в равных долях сроком на 7 лет.
1.3. Леноблкомимуществу в десятидневный срок с даты издания настоящего распоряжения направить ООО ММЦВЛ "ЗДОРОВЬЕ" предложение о заключении договора купли-продажи имущества с указанием его цены, установленной пунктом 1.2 настоящего распоряжения, а также проект договора купли-продажи имущества, а при наличии задолженности по арендной плате за арендуемое имущество и(или) неустойкам (штрафам, пеням) также требование о погашении такой задолженности с указанием ее размера.
2. Опубликовать настоящее распоряжение в сети "Интернет" на официальном сайте Леноблкомимущества.
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Леноблкомимущества Л.Г.Приказнову.

Первый заместитель
председателя комитета
Д.Г.Славин


------------------------------------------------------------------