ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 28 ноября 2023 г. в„– 3088-рз

ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА ОДНОВРЕМЕННО
С ОТЧУЖДЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ,
ЮЖНОЕ ШОССЕ, Д. 41, ЛИТЕРА Г1

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 в„– 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 в„– 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Санкт-Петербурга от 03.12.2008 в„– 748-137 "О предоставлении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге":
1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, по адресу: Санкт-Петербург, Южное шоссе, д. 41, литера Г1, площадью 31,3 кв. м, кадастровый номер 78:13:0007420:3011 (далее - Объект).
2. Осуществить одновременно с приватизацией Объекта продажу земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Южное шоссе, д. 41, литера П, площадью 49 кв. м, кадастровый номер 78:13:0007420:2001 (далее - Земельный участок), занимаемого Объектом и необходимого для его использования.
3. Утвердить перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в договор купли-продажи, согласно приложению.
4. Определить:
4.1. Способ приватизации Объекта и Земельного участка: продажа государственного имущества ООО "Пионер", ИНН 7802866541 (далее - Арендатор) по преимущественному праву приобретения.
4.2. Цену продажи: 1500000 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей (НДС не облагается), в соответствии с Отчетом об оценке рыночной стоимости от 08.11.2023 в„– КО054/00134/2023, выполненным Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества":
- рыночная стоимость Объекта составляет 530000 (Пятьсот тридцать тысяч) рублей;
- рыночная стоимость Земельного участка составляет 970000 (Девятьсот семьдесят тысяч) рублей.
4.3. Форму платежа: в рассрочку, ежеквартально, равными долями. Период рассрочки: 20 кварталов.
5. Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Имущество Санкт-Петербурга" (ОГРН 1177847189190) (далее - Учреждение):
5.1. Обеспечить ознакомление Арендатора с обременениями (ограничениями), утвержденными пунктом 3 распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
5.2. Осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2, 4 распоряжения, в том числе действия, связанные с переходом права собственности на Объект и Земельный участок.
5.3. В течение 5 рабочих дней с момента утраты Арендатором преимущественного права на приобретение Объекта по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 22.07.2008 в„– 159-ФЗ, направить в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) комплект документов, сформированных для продажи Объекта, для принятия решения об ином способе распоряжения Объектом.
6. Управлению информатизации и автоматизации Комитета в срок, не превышающий 10 календарных дней, обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета по адресу www.commim.spb.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
7. Учреждению в срок, не превышающий 10 календарных дней, обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Учреждения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
8. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
9. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.

Заместитель председателя Комитета
А.Н.Карельский





ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению Комитета
имущественных отношений
Санкт-Петербурга
от 28.11.2023 в„– 3088-рз

ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Наименование объекта
Обременения
Здание по адресу: Санкт-Петербург, Южное шоссе, дом 41, литера Г1, общей площадью 31,3 кв. м, кадастровый номер 78:13:0007420:3011
В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 в„– 728-99, Объект находится в зонах:
Д - зоне всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны;
У - зоне городских скоростных дорог, магистралей непрерывного движения, магистралей городского значения и основных магистралей районного значения с включением объектов инженерной инфраструктуры.
В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 в„– 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Объект находится в зонах:
ТД1-2_2 - общественно-деловой подзоне объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных вне зоны влияния кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов инженерной инфраструктуры;
ТУ - зоне улично-дорожной сети Санкт-Петербурга - скоростных дорог, магистральных улиц городского значения, магистральных улиц районного значения с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур
Земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Южное шоссе, дом 41, литера Г1, площадью 49 кв. м, кадастровый номер 78:13:0007420:2001
В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 в„– 728-99, Земельный участок находится в зонах:
Д - зоне всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны;
У - зоне городских скоростных дорог, магистралей непрерывного движения, магистралей городского значения и основных магистралей районного значения с включением объектов инженерной инфраструктуры.
В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 в„– 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Земельный участок находится в зонах:
ТД1-2_2 - общественно-деловой подзоне объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных вне зоны влияния кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов инженерной инфраструктуры;
ТУ - зоне улично-дорожной сети Санкт-Петербурга - скоростных дорог, магистральных улиц городского значения, магистральных улиц районного значения с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур.
На Земельный участок распространяется следующие ограничение (обременение) в использовании: охранная зона сетей связи и сооружений связи, охранная зона водопроводных сетей, приаэродромная территория, охранная зона канализационных сетей.
Собственник обязан обеспечить сохранность существующих коммуникаций и сооружений с беспрепятственным доступом к ним представителей эксплуатирующих организаций


------------------------------------------------------------------