КОМИТЕТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 30 ноября 2023 г. в„– 179

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ КОМИТЕТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ПОЛИТИКИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 29 АПРЕЛЯ 2022 ГОДА в„– 55
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ И ПРОЕКТА
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ
НОМЕРОМ 47:08:0103002:2593 ПО АДРЕСУ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ,
ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН, СЕРТОЛОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ
ПОСЕЛЕНИЕ, Г. СЕРТОЛОВО, ЖИЛОЙ РАЙОН МОДУЛЬ,
ВОСТОЧНО-ВЫБОРГСКОЕ ШОССЕ, УЧАСТОК в„– 4"

В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с частью 2 статьи 1 областного закона от 7 июля 2014 года в„– 45-оз "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области", с пунктом 2.9 Положения о Комитете градостроительной политики Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 9 сентября 2019 года в„– 421, с пунктом 2.5 Порядка утверждения Комитетом градостроительной политики Ленинградской области документации по планировке территории, утвержденного приказом Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 24 мая 2021 года в„– 52, на основании обращений ООО "Приозерное" (исх. в„– 5 от 20.02.2023, в„– 23 от 20.11.2023), в целях устранения ошибки и приведения в соответствие текстовой и графической частей проекта планировки территории и проекта межевания территории приказываю:

1. Внести в Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории, о характеристиках объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур (приложение в„– 3 к приказу Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 29 апреля 2022 года в„– 55 "Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории земельного участка с кадастровым номером муниципальный район, Сертоловское городское поселение, г. Сертолово, жилой район Модуль, Восточно-Выборгское шоссе, участок в„– 4") следующие изменения:
раздел 4 "Характеристика планируемого развития систем транспортного обслуживания" изложить в следующей редакции:
"В границах проектирования предусматривается организация элементов улично-дорожной сети:
- Улицы в зонах жилой застройки - 1,54 км.
По всей территории проектирования планируется устройство улично-дорожной сети по ширине между границами участков не менее 12 м, с проезжей частью шириной 6 м и обустройство тротуаров шириной 1,5 м.
Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размерами не менее 16 x 16 м, которые не должны занимать площадь стоянки автомобилей.
На территорию земельного участка с кадастровым номером 47:08:0103002:2593 проектом обеспечивается въезд с автомобильной дороги общего пользования регионального значения "Парголово - Огоньки" в границах проектирования.
В соответствии с письмом СНТ "Березовая Роща" от 21.09.2021 в„– 91 проектом предусмотрено примыкание к ул. Центральная, расположенной в СНТ "Березовая Роща", а также проезд по ул. Центральная от пересечения с ул. Заповедная до пересечения с шоссе Песочное.
Хранение автотранспорта предлагается предусмотреть непосредственно в границах участков индивидуальных жилых домов.
Планировочное решение территории застройки индивидуальными жилыми домами обеспечивает проезд автотранспорта ко всем участкам.
По автомобильной дороге общего пользования регионального значения "Парголово - Огоньки" проходит существующий маршрут общественного транспорта, ближайший остановочный пункт - 25 километр, находится в пределах норм пешей доступности.".
2. Копию настоящего приказа направить ООО "Приозерное", главе муниципального образования Сертолово Всеволожского муниципального района Ленинградской области, в администрацию муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области, а также разместить в сетевом издании "Электронное опубликование документов" Ленинградской области в сети "Интернет".

Председатель Комитета
градостроительной политики
Ленинградской области
И.Кулаков


------------------------------------------------------------------