Вопрос: о применении налоговой льготы, установленной подпунктом 2 пункта 3-3 статьи 11-7-1 Закона Санкт-Петербурга от 14.07.1995 в„– 81-11 "О налоговых льготах", в отношении земельных участков в случае передачи в аренду объекта (части объекта) недвижимого имущества, расположенного на земельном участке и используемого для нужд здравоохранения и(или) социального обеспечения.

Ответ:

КОМИТЕТ ФИНАНСОВ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПИСЬМО
от 18 апреля 2023 г. в„– 04-16-6859/23-0-1

Комитет финансов Санкт-Петербурга рассмотрел обращение по вопросу применения положений пункта 3-3 статьи 11-7-1 Закона Санкт-Петербурга от 14.07.1995 в„– 81-11 "О налоговых льготах" (далее - Закон Санкт-Петербурга в„– 81-11) и сообщает, что Положением о Комитете финансов Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 05.05.2004 в„– 721, не предусмотрено рассмотрение обращений по оценке конкретных хозяйственных ситуаций, а также оказание консультационных услуг.
Одновременно сообщаем следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 3-3 статьи 11-7-1 Закона Санкт-Петербурга в„– 81-11 организации и физические лица, признаваемые налогоплательщиками земельного налога в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, уплачивают земельный налог в размере 3,33% суммы налога, исчисленной в отношении земельных участков, предназначенных и используемых для размещения объектов здравоохранения и(или) социального обеспечения.
В силу пункта 4 статьи 11-7-1 Закона Санкт-Петербурга в„– 81-11 указанные налоговые преференции предоставляются налогоплательщикам в отношении земельного участка при условии, что указанный земельный участок и(или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества не переданы в аренду (пользование).
Положения абзаца первого пункта 4 статьи 11-7-1 Закона Санкт-Петербурга в„– 81-11 не распространяются на случаи, когда объекты (часть объекта) недвижимого имущества, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга и закрепленные за государственными учреждениями, подведомственными исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, переданы ими в безвозмездное пользование для нужд образования, культуры, физической культуры и спорта, здравоохранения и социального обеспечения.
Учитывая изложенное, Комитет финансов Санкт-Петербурга полагает, что в случае, если объект (часть объекта) недвижимого имущества, расположенный на земельном участке, организацией передан в аренду (независимо от размера доли переданного в аренду объекта недвижимого имущества и от вида его фактического использования арендатором), то условия, предусмотренные пунктом 4 статьи 11-7-1 Закона Санкт-Петербурга в„– 81-11, не соблюдены, что исключает возможность применения налоговой льготы в виде уплаты земельного налога в размере 3,33% от исчисленной суммы налога.

Заместитель председателя
Комитета финансов
Л.А.Фалалеева


------------------------------------------------------------------