МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ВСЕВОЛОЖСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ
от 21 февраля 2023 г. в„– 06

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТСРОЧКИ ПО УПЛАТЕ
ПЛАТЕЖЕЙ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ВСЕВОЛОЖСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ВСЕВОЛОЖСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, НА ПЕРИОД
ПРОХОЖДЕНИЯ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ ИЛИ ОКАЗАНИЯ ДОБРОВОЛЬНОГО
СОДЕЙСТВИЯ В ВЫПОЛНЕНИИ ЗАДАЧ, ВОЗЛОЖЕННЫХ НА ВООРУЖЕННЫЕ
СИЛЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
БЕЗ ПРИМЕНЕНИЯ ШТРАФНЫХ САНКЦИЙ
Список изменяющих документов
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования Всеволожское
городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской
области от 23.05.2023 в„– 31)

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21.09.2022 в„– 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации", п. 7 ст. 38 Федерального закона от 28.03.1998 в„– 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе", п. 7 распоряжения Правительства Российской Федерации от 15.10.2022 в„– 3046-р "О предоставлении отсрочки арендной платы по договорам аренды федерального имущества в связи с частичной мобилизацией", распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.02.2023 в„– 222-р "О внесении изменений в распоряжение Правительства РФ от 15.10.2022 в„– 3046-р" советом депутатов муниципального образования Всеволожское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области принято решение:

1. Утвердить Порядок предоставления отсрочки по уплате платежей по договорам аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Всеволожское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области, на период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и расторжения договоров аренды без применения штрафных санкций согласно приложению к настоящему решению.
2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в газете "Всеволожск Городская жизнь".
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 15.10.2022.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию совета депутатов муниципального образования Всеволожское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области по экономическому развитию, бюджету, инвестициям и налогам.

Глава муниципального образования
С.В.Богдевич





УТВЕРЖДЕН
решением совета депутатов
муниципального образования
Всеволожское городское поселение
Всеволожского муниципального района
Ленинградской области
от 21.02.2023 в„– 06
(Приложение)

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТСРОЧКИ ПО УПЛАТЕ ПЛАТЕЖЕЙ ПО ДОГОВОРАМ
АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ВСЕВОЛОЖСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ,
НА ПЕРИОД ПРОХОЖДЕНИЯ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ ИЛИ ОКАЗАНИЯ
ДОБРОВОЛЬНОГО СОДЕЙСТВИЯ В ВЫПОЛНЕНИИ ЗАДАЧ, ВОЗЛОЖЕННЫХ
НА ВООРУЖЕННЫЕ СИЛЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, И РАСТОРЖЕНИЯ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ БЕЗ ПРИМЕНЕНИЯ ШТРАФНЫХ САНКЦИЙ
Список изменяющих документов
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования Всеволожское
городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской
области от 23.05.2023 в„– 31)

1. Порядок предоставления отсрочки по уплате платежей по договорам аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Всеволожское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области, на период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и расторжения договоров аренды без применения штрафных санкций (далее - Порядок) разработан в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21.09.2022 в„– 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации", Федеральным законом от 28.03.1998 в„– 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" (далее - Федеральный закон в„– 53-ФЗ), п. 7 распоряжения Правительства Российской Федерации от 15.10.2022 в„– 3046-р "О предоставлении отсрочки арендной платы по договорам аренды федерального имущества в связи с частичной мобилизацией".
2. Настоящий Порядок распространяется на договоры аренды муниципального имущества, составляющего казну муниципального имущества муниципального образования Всеволожское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области (в том числе земельных участков), арендаторами по которым являются физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица, в которых одно и то же физическое лицо, являющееся единственным учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, в случае если указанные физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели или физические лица, являющиеся учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, призванные на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21.09.2022 в„– 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации" или проходящие военную службу по контракту, заключенному в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона в„– 53-ФЗ, либо заключившие контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации.
3. Настоящим Порядком определено:
а) предоставление отсрочки уплаты арендной платы на период прохождения лицом, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и на 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, указанным в пункте 2 настоящего Порядка лицом;
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования Всеволожское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 23.05.2023 в„– 31)
б) предоставление возможности расторжения договоров аренды без применения штрафных санкций.
4. Определение необходимости принятия мер по предоставлению отсрочки по уплате платежей по договорам аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Всеволожское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области, на период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и расторжения договоров аренды без применения штрафных санкций, с учетом требований настоящего Порядка возлагается на администрацию муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области.
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования Всеволожское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 23.05.2023 в„– 31)
5. Предоставление отсрочки уплаты арендной платы на период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации осуществляется на следующих условиях:
отсутствие использования арендуемого по договору имущества в период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, лицом, указанным в пункте 2 настоящего Порядка;
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования Всеволожское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 23.05.2023 в„– 31)
арендатор направляет арендодателю уведомление о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона в„– 53-ФЗ либо контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты;
арендатору предоставляется отсрочка уплаты арендной платы на период прохождения лицом, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и на 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, указанным лицом;
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования Всеволожское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 23.05.2023 в„– 31)
задолженность по арендной плате подлежит уплате на основании дополнительного соглашения к договору аренды по истечении 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, лицом, указанными в пункте 2 настоящего Порядка, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых составляет половину ежемесячной арендной платы по договору аренды;
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования Всеволожское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 23.05.2023 в„– 31)
не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки;
на период прохождения лицом, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и в течение 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, указанным лицом не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды);
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования Всеволожское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 23.05.2023 в„– 31)
коммунальные платежи, связанные с арендуемым имуществом по договорам аренды, по которым арендатору предоставлена отсрочка уплаты арендной платы, уплачиваются арендодателем в период прохождения лицом, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, до дня возобновления использования арендуемого по договору имущества, но не превышающий 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, указанным лицом.
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования Всеволожское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 23.05.2023 в„– 31)
6. Предоставление возможности расторжения договоров аренды без применения штрафных санкций.
Расторжение договора аренды без применения штрафных санкций осуществляется на следующих условиях:
арендатор направляет арендодателю уведомление о расторжении договора аренды с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона в„– 53-ФЗ либо контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты;
договор аренды подлежит расторжению со дня получения арендодателем уведомления о расторжении договора аренды;
не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с расторжением договора аренды (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды).
7. Муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям муниципального образования Всеволожское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области по договорам аренды муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления за муниципальными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, арендаторами по которым являются физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица, в которых одно и то же физическое лицо, являющееся единственным учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, в случае если указанные физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели или физические лица, являющиеся учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, призванные на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21.09.2022 в„– 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации" или проходящие военную службу по контракту, заключенному в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона в„– 53-ФЗ, либо заключившие контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, обеспечить:
а) предоставление отсрочки уплаты арендной платы на период прохождения лицом, указанным в настоящем пункте, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и на 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, указанным лицом;
б) предоставление возможности расторжения договоров аренды без применения штрафных санкций.
8. Предоставление отсрочки уплаты арендной платы, указанной в подпункте "а" пункта 7 настоящего Порядка, осуществляется на следующих условиях:
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования Всеволожское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 23.05.2023 в„– 31)
отсутствие использования арендуемого по договору имущества в период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, лицом, указанным в пункте 7 настоящего Порядка;
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования Всеволожское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 23.05.2023 в„– 31)
арендатор направляет арендодателю уведомление о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона в„– 53-ФЗ либо контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты;
арендатору предоставляется отсрочка уплаты арендной платы на период прохождения лицом, указанным в пункте 7 настоящего Порядка, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и на 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, указанным лицом;
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования Всеволожское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 23.05.2023 в„– 31)
задолженность по арендной плате подлежит уплате на основании дополнительного соглашения к договору аренды по истечении 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения лицом, указанным в пункте 7 настоящего Порядка, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, указанным лицом поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых составляет половину ежемесячной арендной платы по договору аренды;
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования Всеволожское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 23.05.2023 в„– 31)
не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки;
на период прохождения лицом, указанным в пункте 7 настоящего Порядка, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и в течение 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, указанным лицом не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды);
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования Всеволожское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 23.05.2023 в„– 31)
коммунальные платежи, связанные с арендуемым имуществом по договорам аренды, по которым арендатору предоставлена отсрочка уплаты арендной платы, уплачиваются арендодателем в период прохождения лицом, указанным в пункте 7 настоящего Порядка, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, до дня возобновления использования арендуемого по договору имущества, но не превышающий 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, указанным лицом.
(в ред. Решения Совета депутатов муниципального образования Всеволожское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 23.05.2023 в„– 31)
9. Расторжение договора аренды без применения штрафных санкций, указанное в подпункте "б" пункта 4 настоящего Порядка, осуществляется на следующих условиях:
арендатор направляет арендодателю уведомление о расторжении договора аренды с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона в„– 53-ФЗ либо контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты;
договор аренды подлежит расторжению со дня получения арендодателем уведомления о расторжении договора аренды;
не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с расторжением договора аренды (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды).


------------------------------------------------------------------