КОМИТЕТ ПО СОХРАНЕНИЮ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 2 мая 2023 г. в„– 01-03/23-156

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ КОМИТЕТА ПО КУЛЬТУРЕ
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 15.02.2019 в„– 01-03/19-23
"ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ И ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"ДОМ, ГДЕ В 1941 Г. РАСПОЛАГАЛОСЬ ПОЛЕВОЕ УПРАВЛЕНИЕ
54 АРМИИ. НА ДОМЕ УСТАНОВЛЕНА ПАМЯТНАЯ ДОСКА",
АДРЕС (МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ): ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ,
ВОЛХОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН, ГОРОД ВОЛХОВ, МИКРОРАЙОН
ПЛЕХАНОВО, ДОМ 32, УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"ДОМ, ГДЕ В 1941 Г. РАСПОЛАГАЛОСЬ ПОЛЕВОЕ УПРАВЛЕНИЕ
54 АРМИИ. НА ДОМЕ УСТАНОВЛЕНА ПАМЯТНАЯ ДОСКА",
АДРЕС (МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ): ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ,
ВОЛХОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН, ГОРОД ВОЛХОВ, МИКРОРАЙОН
ПЛЕХАНОВО, ДОМ 32, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии со статьями 3.1, 9.2, 16.1, 45.1 Федерального закона от 25 июня 2002 года в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года в„– 972, статьями 4, 10 областного закона Ленинградской области от 25 декабря 2015 года в„– 140-оз "О государственной охране, сохранении, использовании и популяризации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Ленинградской области", пунктами 2.1.2, 2.3.7 Положения о комитете по сохранению культурного наследия Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 24 декабря 2020 года в„– 850, на основании представленных ИП Аврух Л.Г. сведений об уточнении границ территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом, где в 1941 г. располагалось полевое Управление 54 Армии. На доме установлена памятная доска", по адресу: Ленинградская обл., Волховский муниципальный район, г. Волхов, микрорайон Плеханово, д. 32 (далее - Памятник), на основании проекта зон охраны Памятника, положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы проекта зон охраны, выполненной аттестованными экспертами: Губиным Я.В., Николаевой В.Н., Каргиновым М.Д., приказываю:

1. Внести изменения в приложение 1 к приказу комитета по культуре Ленинградской области от 15.02.2019 в„– 01-03/19-23 "Об установлении границ территории и предмета охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, где в 1941 г. располагалось полевое Управление 54 Армии. На доме установлена памятная доска", адрес (местонахождение): Ленинградская область, Волховский муниципальный район, город Волхов, микрорайон Плеханово, дом 32, в части границ территории Памятника, изложив его в редакции, согласно приложению в„– 1 (не приводится) к настоящему приказу.
2. Утвердить границы зон охраны Памятника согласно приложению в„– 2 (не приводится) к настоящему приказу.
3. Утвердить режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон Памятника согласно приложению в„– 3 к настоящему приказу.
4. Отделу по осуществлению полномочий Ленинградской области в сфере объектов культурного наследия комитета по сохранению культурного наследия Ленинградской области:
- обеспечить внесение сведений об утвержденных зонах охраны объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
- направить сведения об утвержденных зонах охраны объекта культурного наследия в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальные органы в срок и в порядке, установленные действующим законодательством;
- направить копию настоящего приказа в соответствующий орган местного самоуправления городского округа или муниципального района, на территории которого расположены зоны охраны объекта культурного наследия, для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
5. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются в срок, установленный частью 11 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
6. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются органом, указанным в пункте 3 части 8 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
7. Сектору осуществления надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием и популяризацией объектов культурного наследия комитета по сохранению культурного наследия Ленинградской области обеспечить размещение настоящего приказа в сетевом издании "Электронное опубликование документов" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
8. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
9. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Заместитель Председателя
Правительства Ленинградской области -
председатель комитета по сохранению
культурного наследия
В.О.Цой





ПРИЛОЖЕНИЕ в„– 3
к приказу
комитета по сохранению
культурного наследия
Ленинградской области
от 02.05.2023 в„– 01-03/23-156

РЕЖИМЫ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ
РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ, ГДЕ В 1941 Г.
РАСПОЛАГАЛОСЬ ПОЛЕВОЕ УПРАВЛЕНИЕ 54 АРМИИ. НА ДОМЕ
УСТАНОВЛЕНА ПАМЯТНАЯ ДОСКА", ПО АДРЕСУ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛ.,
ВОЛХОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН, Г. ВОЛХОВ,
МИКРОРАЙОН ПЛЕХАНОВО, Д. 32

Общие требования к градостроительным регламентам в границах
территории зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности (ЗРЗ)

На территории земельного участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности:
допускается:
а) ведение хозяйственной деятельности в рамках разрешенного вида использования земельных участков, установленного для данной территории жилой застройки:
- выращивание сельхозпродукции;
- размещение подсобных некапитальных хозяйственных построек;
б) строительство инженерных сетей (в том числе газопроводов) подземным способом;
в) благоустройство территории: установка малых архитектурных форм;
не допускается:
а) строительство капитальных объектов;
б) строительство инженерных сетей (в том числе газопроводов) надземным способом;
в) применение ограждений из непрозрачных сплошных материалов высотой выше 1,2 м;
г) организация необорудованных мест для бытовых отходов.


------------------------------------------------------------------