КОМИТЕТ ПО СОХРАНЕНИЮ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 1 сентября 2023 г. в„– 01-03/23-192

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ И ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ
ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ "ТОРГОВЫЙ ДОМ
Б. ФИНСКОГО ОБЪЕДИНЕННОГО БАНКА", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВЫБОРГСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН,
ГОРОД ВЫБОРГ, УЛИЦА КРЕПОСТНАЯ, ДОМ 24

В соответствии со статьями 9.2, 20, 33 Федерального закона от 25 июня 2002 года в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 4 областного закона Ленинградской области от 25 декабря 2015 года в„– 140-оз "О государственной охране, сохранении, использовании и популяризации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Ленинградской области от 21 декабря 2020 года в„– 839 "Об органах исполнительной власти Ленинградской области в сфере культуры и туризма", пунктами 2.1.2, 2.3.7 Положения о комитете по сохранению культурного наследия Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 24 декабря 2020 года в„– 850, приказом Минкультуры России от 13 января 2016 года в„– 28 "Об утверждении Порядка определения предмета охраны объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", на основании проекта границ территории и предмета охраны выявленного объекта культурного наследия, подготовленного экспертной организацией (юридическим лицом) - обществом с ограниченной ответственностью "Спецпроектреставрация-Выборг", приказываю:

1. Утвердить границы территории выявленного объекта культурного наследия "Торговый дом б. Финского объединенного банка", расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, город Выборг, улица Крепостная, дом 24, включенного в Перечень выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории Ленинградской области, приказом комитета по культуре Ленинградской области от 1 декабря 2015 года в„– 01-03/15-63, согласно приложению 1 (не приводится) к настоящему приказу.
2. Утвердить предмет охраны выявленного объекта культурного наследия "Торговый дом б. Финского объединенного банка", расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, город Выборг, улица Крепостная, дом 24, включенного в Перечень выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории Ленинградской области, приказом комитета по культуре Ленинградской области от 1 декабря 2015 года в„– 01-03/15-63, согласно приложению 2 к настоящему приказу.
3. Отделу по осуществлению полномочий Ленинградской области в сфере объектов культурного наследия обеспечить:
- внесение соответствующих сведений о границах территории и предмете охраны выявленного объекта культурного наследия в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (Перечень выявленных объектов культурного наследия);
- направить копию настоящего приказа в сроки, установленные действующим законодательством, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальные органы.
4. Сектору осуществления надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием и популяризацией объектов культурного наследия комитета по сохранению культурного наследия Ленинградской области обеспечить размещение настоящего приказа в сетевом издании "Электронное опубликование документов" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
5. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
6. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя комитета по сохранению культурного наследия Ленинградской области, осуществляющего полномочия в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

Заместитель Председателя Правительства
Ленинградской области - председатель комитета
по сохранению культурного наследия
В.О.Цой





ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к приказу
комитета по сохранению
культурного наследия
Ленинградской области
от 01.09.2023 в„– 01-03/23-192

ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ
ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ "ТОРГОВЫЙ ДОМ
Б. ФИНСКОГО ОБЪЕДИНЕННОГО БАНКА", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВЫБОРГСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН,
ГОРОД ВЫБОРГ, УЛИЦА КРЕПОСТНАЯ, ДОМ 24

в„– п/п
Виды предмета охраны
Элементы предмета охраны
Фотофиксация
1
2
3
4
1. Градостроительные характеристики
1
Объемно-пространственное и планировочное решение территории
1.1. Определенные границы территории объекта культурного наследия;
1.2. Расположение объекта культурного наследия в границах его территории и по линиям исторической застройки;
2.3. Композиционная роль в структуре окружающего природного и культурного ландшафта, в окружающей исторической застройке квартала
Рисунок не приводится
2
Объемно-пространственное решение здания
2.1. Исторические габариты и силуэт: Г-образное в плане, трехэтажное здание с подвалом;
2.2. Конфигурация крыши со стороны уличных фасадов (скатная)
Рисунки не приводятся
2. Архитектурно-конструктивные характеристики
3
Конструктивная система здания
3.1. Ленточные бутовые и монолитные ж/б, столбчатые монолитные ж/б, их расположение и конструкции;
3.2. Сохранившиеся первоначальные и исторические наружные и внутренние капитальные кирпичные стены, их габариты и расположение;
3.3. Опорные столбы монолитные ж/б (подвал), их расположение;
3.4. Перекрытия: плоские ж/б; сводчатые:
- своды монолитные ж/б (главный вход), их расположение;
- купол монолитный ж/б (центральная лестница), его тип, пролет, стрела подъема, расположение;
3.5. Исторические внутренние лестницы:
3.5.1. Винтовая центральная лестница с прямым нижним маршем, ее конструкция, материал (бетон), конфигурации и расположение
3.5.2. Лестничные марши 1-й, 2-й и 3-й этажи (3 шт.):
- их конструкции, материал (бетон), конфигурации и расположение;
3.6. Балконы:
- балкончик над эркером 2-го этажа на Ю-В фасаде, его расположение, конфигурация, конструкция, материал;
- балкон дворового ризалита, его расположение, конструкция, материал
Рисунки не приводятся
4
Объемно-планировочное решение здания
4.1. Историческая объемно-планировочная структура:
- плановые габариты и конфигурация здания;
- габариты и конфигурация помещений в сохранившихся капитальных стенах;
- первоначальные и исторические входы;
- расположение первоначальных и исторических оконных, витринных, дверных и арочных проемов;
- расположение первоначальных и исторических лестничной клетки, и сохранившихся лестниц при главных входах (1-й этаж) и входе с ЛК-1 (2-й этаж), их размеры, габариты

5
Архитектурно-художественное решение (композиция) фасадов
5.1. Архитектурно-художественное решение в первоначальном стиле модерна;
5.2. Материал и характер отделки фасадных поверхностей:
- известковые гладкая штукатурка и штукатурка "под шубу";
- облицовка гранитом (обработка поверхности "под бучарду"): цоколь, нижняя часть простенков 1-го этажа;
- историческое цветовое решение фасадов (цвет охры разных тонов);
- бетонные отливки: вазоны (боковой С-В фасад); бетонные кольца (уличные Ю-В и Ю-З фасады);
5.3. Исторические входные ступени, их расположение, габариты, материал (гранит);
5.4. Проемы:
5.5.1. Оконные и витринные проемы:
их первоначальное и историческое расположение, габариты и размеры, конфигурации, исторический рисунок расстекловки; исторический материал заполнений (дерево);
5.5.2. Дверные проемы: габариты, расположение, конфигурации, двери - деревянные с историческим рисунком;
5.5.3. Порталы главных уличных входов: расположение, габариты, конфигурации и типы арок, декор;
5.5.4. Балкон (дворовый ризалит): расположение, конфигурации, габариты и размеры;
5.5.5. Эркеры (уличные Ю-В и Ю-З фасады): их расположение, конфигурации в плане, рисунок расстекловки проемов и декор;
5.6. Композиционно-архитектурное решение (стиль - модерн):
Рисунки не приводятся


5.6.1. Лицевой Ю-В фасад:
- симметричной трехъярусной композиции в 7 осей (2 боковые оси расположены на полукруглых углах);
- фасад акцентирован по центральной оси арочным порталом парадного входа и трехгранным эркером 2-го этажа с декоративным балкончиком над ним, разделен по горизонтали декоративными широкими лопатками, опирающимися на гранитные основания;
- высокие и широкие прямоугольные витринные проемы 1-го яруса, расположенные по обеим сторонам от портала главного входа, имеют гранитный цоколь, расположенный ступенчато за счет перепада рельефа. Витринный проем по 2-й оси справа от портала совмещен с входным прямоугольным проемом;
- второй ярус отделен от нижнего фризом и расчленен большими широкими оконными проемами, декорированными сверху тройными бетонными кольцами и завершающимися простыми полуциркульными архивольтами;
- третий ярус расчленен узкими прямоугольными тройными Т-образного расположения оконными проемами, размещенными между лопатками;
- третий ярус в 5 осей завершается широким выносным карнизом. Фасад завершается упрощенным венчающим карнизом;



5.6.2. Уличный Ю-З фасад:
- асимметричной трехъярусной композиции в 5 осей;
- фасад акцентирован по центральной оси арочным порталом парадного входа и трехгранным эркером 2-го этажа; разделен по горизонтали декоративными широкими лопатками, опирающимися на гранитные основания;
- высокие и широкие прямоугольные витринные проемы 1-го яруса, расположенные ступенчато парами по обеим сторонам от портала, опираются на также расположенный ступенчато гранитный цоколь за счет перепада рельефа. Витринный проем по 2-й оси слева от портала совмещен с входным прямоугольным проемом;
- второй ярус, также расположенный ступенчато, отделен от нижнего фризом и расчленен большими широкими оконными проемами, декорированными сверху тройными бетонными кольцами (два проема справа завершаются простыми полуциркульными архивольтами);
- третий ярус - асимметричный: с левой стороны по двум осям расчленен тройными проемами, с правой стороны по трем осям - узкими прямоугольными тройными, Т-образного расположения оконными проемами, размещенными между лопатками;
- фриз с правой стороны завершается широким выносным карнизом, и упрощенным венчающим карнизом;
- фасад в 2 оси с левой стороны завершается двумя пологими треугольными щипцами;



5.6.3. Боковой С-В уличный фасад:
- фасад - глухой, имеет гранитный цоколь и декоративный фриз в уровне 3-го яруса, завершающийся широким выносным карнизом;
5.7. Декоративное оформление уличных фасадов:
5.7.1. Обрамление проемов:
5.7.1.1. Порталы:
Лицевой Ю-В фасад:
- полуциркульный проем в виде заглубленной пятигранной ниши со сводом. Нижняя часть простенка арки портала облицована гранитными блоками (обработка поверхности камня "под бучарду"); простенок арки декорирован каннелюрами;
- портал завершается упрощенным плоским архивольтом с "ушками", декорированным зубчиками и небольшими прямоугольными вставками;
Уличный Ю-З фасад:
- полуциркульный проем в виде заглубленной пятигранной ниши со сводом. Нижняя часть простенка арки портала облицована гранитными блоками (обработка поверхности камня "под бучарду"); простенок арки декорирован каннелюрами;
- портал завершается упрощенным плоским архивольтом с "ушками", декорированным зубчиками и небольшими прямоугольными вставками;
5.7.1.2. Рисунок расстекловки проемов:
- витринные проемы (1-й этаж, закругленные углы уличных фасадов): трехчастное вертикальное членение.
- оконные проемы:
2-й этаж (уличные фасады): трехчастное вертикальное членение.



Трехгранные эркеры (уличные фасады): трехчастное вертикальное членение;
3-й этаж (уличные фасады): левая часть уличного Ю-З фасада, закругленные углы уличных фасадов (тройные проемы): решетчатое двенадцатичастное остекление;
Дверные проемы (уличные фасады): остекленные дверные полотна (двойные и одинарные), вертикальный остекленный проем двери декорирован прямоугольной филенкой; рисунок расстекловки - решетчатый;
Дверь (лицевой Ю-В фасад, балкон над эркером): остекленная дверь со стрельчатым завершением;
рисунок расстекловки дверного полотна - двенадцатичастный;
5.7.1.3. Заполнения проемов: столярное (деревянные элементы);
5.7.2. Входные ступени и площадки:
- расположение, габариты, исторический материал - гранит (уличные фасады):
парадные входы (2 шт.) и входы в помещения бывших торговых секций (2 шт.);
5.7.3. Балконы:
5.7.3.1. Лицевой Ю-В фасад:
балкон с почти полукруглой бетонной плитой и металлическим ограждением в стиле модерна: равномерно распределенные прутья перил квадратного сечения, соединенные в верхней части двойными прутами поручня из прутьев квадратного сечения;
5.7.3.2. Дворовый ризалит:
балкон с полукруглой бетонной плитой и металлическим ограждением в стиле модерна: равномерно распределенные прутья перил с удлиненными овалами между ними и поручнем;



5.7.4. Другие элементы декора (уличные фасады):
5.7.4.1. Лопатки (уличные фасады):
широкие кирпичные, оштукатуренные, декорированы вертикальными тягами до уровня верхней отметки бетонных колец проемов 2-го этажа, дополненными двумя рустами по бокам (в уровне горизонтального импоста и верхней отметки проемов), переходящими выше до верхней отметки проемов 3-го этажа центральной узкой лопаткой, также дополненной в уровне нижней и верхней отметок квадратных проемов рустами;
5.7.4.2. Межэтажный фриз (закругленные углы и Ю-В фасад здания): двухъярусный, расположен между лопатками:
- нижний ярус: широкий пояс горизонтального остекления (разделен на 7 частей); материал остекления - согласно иконографическим фотографиям (декоративное решетчатое стекло);
- верхний ярус: облицовка каменными полированными плитами в соответствии со стилистикой здания и по аналогиям на зданиях, построенных по проектам арх. У.Ульберга;
5.7.4.3. Эркеры (уличные Ю-В и Ю-З фасады):
- основание в виде трехгранного подоконного карниза со скошенной сливной гранью, внизу грани соединяются в одну плоскость, декорированную тремя зубчиками;
- верхняя часть эркера обшита выколотной медью с элементами декора в виде вытянутых бус;



5.7.4.4. Декор оконных проемов:
- 2-й этаж (верхняя часть проемов):
тройные профилированные кольца, объединенные двумя стрельчатыми элементами с завершениями в виде корон, их историческое расположение, габариты, диаметр, материал - отлитый бетон;
подоконные карнизы со скошенной сливной гранью;
- 3-й этаж: в уровне фриза - профилированные подоконные тяги с ушками;
- левая часть уличного Ю-З фасада: профилированные подоконные тяги с вертикальными угловыми скосами в простенках;
- закругленные углы уличных фасадов: подоконный декор - тяги и U-образные элементы;
- в простенках вертикальные тяги от элементов декора бетонных колец до карниза;
5.7.4.5. Фриз (боковой С-В фасад):
- широкий пояс, включающий прямоугольные ниши с барельефным декором из вазонов с листьями и гроздьями винограда с элементами геральдики, разделяющиеся профилированными лопатками;
5.7.4.6. Карнизы, щипцы (уличные фасады):
Нижний венчающий карниз:
- выносной, простого профиля, декорирован рядами зубчиков, расположенными между широкими лопатками;
Венчающий карниз:
- простого профиля (Ю-В и Ю-З фасады);
- простого профиля, декорированный зубчиками (закругленные углы фасадов);



Щипцы:
- треугольные пологие (левая часть Ю-З фасада)
5.7.5. Иные металлические элементы декора:
5.7.5.1. Фонари (расположение в лопатках в уровне фриза между 1-м и 2-м этажами): декоративные, трехгранные металлические, остекленные, установленные на металлических вертикальных "ножках";
5.7.5.2. Ограждение витрин (закругленные углы 1-го этажа уличных фасадов): металлическое ограждение нижней части витрин закругленных углов уличных фасадов и водосточных труб у главных входов: поручень, закрепленный на углах простенков проемов и на цоколе (элементы в виде прутьев круглого сечения)

6
Декоративно-художественная отделка интерьеров
(нумерация помещений дана в соответствии с номерами помещений на планах из Охранного обязательства от 2003 г.)
6.1. Отделка интерьеров:
6.1.1. Стены:
6.1.1.1. Исторический материал отделки стен верхних этажей (гладкая известковая штукатурка), цветовое решение стен в светлых тонах;
6.1.2. Потолки:
6.1.2.1. Материал отделки - гладкая штукатурка, цветовое решение (белый цвет);
6.1.2.2. Декор сводов и арок:
- парадный вход (Ю-В крыло, 1-й этаж): декор углов простенков арочных проемов в виде ряда из лепных зубчиков;
- свод парадного входа: декор по своду в виде пяти параллельных рядов из зубчиков;
6.2. Сохранившиеся арки проемов: их расположение, конфигурации, размеры, габариты, материал (кирпич); типы арок
6.3. Исторические лестницы: их расположение, конфигурации, материалы ступеней:
6.3.1. Центральная лестница с нижним прямым маршем:
- бетонная винтовая лестница со ступенями с валиками и площадками: покрытие ступеней и площадок - бетонное, мозаичное (вкрапление мраморной крошки белого цвета средней фракции);
металлическое ограждение:
- перила квадратного сечения, соединенные в верхней части с двух сторон полосами;
- деревянный профилированный поручень;
6.3.2. Сохранившиеся исторические лестницы с бетонными ступенями и мозаичным покрытием (вкрапление мраморной крошки белого цвета средней фракции) (помещения 1-го, 2-го этажа и 3-го этажей Ю-З крыла)
Рисунки не приводятся
7
Крыша
7.1. Скатная форма крыши со стороны улиц;
7.2. Покрытие кровли (материал - кровельное железо)


--------------------------------
<*> Предмет охраны может быть уточнен в процессе дополнительных историко-культурных исследований либо при проведении реставрационных работ.


------------------------------------------------------------------