ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 августа 2023 г. в„– 583

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ШАПКИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ТОСНЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

На основании пункта 4 части 1 статьи 1 областного закона от 7 июля 2014 года в„– 45-оз "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области" Правительство Ленинградской области постановляет:

1. Утвердить Генеральный план муниципального образования Шапкинское сельское поселение Тосненского муниципального района Ленинградской области согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Комитету градостроительной политики Ленинградской области разместить (опубликовать) настоящее постановление в официальном сетевом издании "Электронное опубликование документов" (www.npa47.ru), а также в установленные частью 9 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации сроки обеспечить размещение Генерального плана муниципального образования Шапкинское сельское поселение Тосненского муниципального района Ленинградской области и материалов по обоснованию в федеральной государственной информационной системе территориального планирования.

Исполняющий обязанности
Губернатора Ленинградской области
Первый вице-губернатор Ленинградской области -
руководитель Администрации Губернатора
и Правительства Ленинградской области
И.Петров





УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Ленинградской области
от 24.08.2023 в„– 583
(приложение)

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ШАПКИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ТОСНЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОЛОЖЕНИЕ
о территориальном планировании

Генеральный план муниципального образования Шапкинское сельское поселение Тосненского муниципального района Ленинградской области подготовлен на основании постановления администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области от 28.10.2021 в„– 2545-па "О подготовке проекта генерального плана Шапкинского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области".
Генеральный план муниципального образования Шапкинское сельское поселение Тосненского муниципального района Ленинградской области подготовлен применительно ко всей территории поселения в границах, утвержденных областным законом от 15.06.2010 в„– 32-оз "Об административно-территориальном устройстве Ленинградской области и порядке его изменения" (с последующими изменениями).
Расчетный срок генерального плана - 2045 год.
Численность постоянного населения муниципального образования Шапкинское сельское поселение Тосненского муниципального района Ленинградской области на расчетный срок генерального плана - 0,6 тысячи человек.

1. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ, ИХ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ, ИХ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, А ТАКЖЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ

Таблица 1.1. Объекты местного значения в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов, планируемые к размещению на территории Шапкинского сельского поселения

в„– п/п
Код объекта <1>
Наименование объекта
Назначение объекта
Местоположение размещаемого объекта, функциональная зона
Основные характеристики объекта
Характеристика зон с особыми условиями использования территорий
1
2
3
4
5
6
7
Вид объектов: автомобильная дорога местного значения в границах населенного пункта
1.
602030503
Улица в жилой застройке
Обеспечение транспортных и пешеходных связей новой жилой застройки в западной части поселка Шапки с улично-дорожной сетью общего пользования поселка Шапки
Поселок Шапки
Протяженность - 2,0 км;
категория - основные улицы;
число полос движения в обоих направлениях - 2;
ширина полосы движения - 3 м;
ширина пешеходной части тротуара - 1,5 м;
твердое покрытие дорожного полотна
Не устанавливается
2.
602030503
Улица в жилой застройке
Обеспечение транспортных и пешеходных связей новой жилой застройки в восточной части поселка Шапки с улично-дорожной сетью общего пользования поселка Шапки
Поселок Шапки
Протяженность - 1,3 км;
категория - основные улицы;
число полос движения в обоих направлениях - 2;
ширина полосы движения - 3 м;
ширина пешеходной части тротуара - 1,5 м;
твердое покрытие дорожного полотна
Не устанавливается
3.
602030503
Улица в жилой застройке
Обеспечение транспортных и пешеходных связей новой жилой застройки в восточной части поселка Шапки с улично-дорожной сетью общего пользования поселка Шапки
Поселок Шапки
Протяженность - 0,5 км;
категория - проезд;
число полос движения в обоих направлениях - 1;
ширина полосы движения - 3 м;
ширина пешеходной части тротуара - 1,0 м;
твердое покрытие дорожного полотна
Не устанавливается
4.
602030501
Поселковая дорога <2>
Обеспечение транспортных и пешеходных связей новой жилой застройки в юго-восточной части деревни Надино с улично-дорожной сетью общего пользования деревни Надино
Деревня Надино
Протяженность - 0,1 км;
категория - поселковая дорога;
число полос движения в обоих направлениях - 2;
ширина полосы движения - 3,5 м;
ширина пешеходной части тротуара - 1,0 м;
твердое покрытие дорожного полотна
Не устанавливается
5.
602030503
Улица в жилой застройке
Обеспечение транспортных и пешеходных связей новой жилой застройки в деревне Надино с улично-дорожной сетью общего пользования деревни Надино
Деревня Надино
Протяженность - 2,6 км;
категория - основные улицы;
число полос движения в обоих направлениях - 2;
ширина полосы движения - 3 м;
ширина пешеходной части тротуара - 1,5 м;
твердое покрытие дорожного полотна
Не устанавливается
6.
602030503
Улица в жилой застройке
Обеспечение транспортных и пешеходных связей существующей жилой застройки в западной части деревни Сиголово с улично-дорожной сетью общего пользования деревни Сиголово
Деревня Сиголово
Протяженность - 0,3 км;
категория - основные улицы;
число полос движения в обоих направлениях - 2;
ширина полосы движения - 3 м;
ширина пешеходной части тротуара - 1,5 м;
твердое покрытие дорожного полотна
Не устанавливается
7.
602030503
Улица в жилой застройке
Обеспечение транспортных и пешеходных связей существующей жилой застройки в восточной части деревни Сиголово с улично-дорожной сетью общего пользования деревни Сиголово
Деревня Сиголово
Протяженность - 2,0 км;
категория - основные улицы;
число полос движения в обоих направлениях - 2;
ширина полосы движения - 3 м;
ширина пешеходной части тротуара - 1,5 м;
твердое покрытие дорожного полотна
Не устанавливается
8.
602030503
Улица в жилой застройке
Обеспечение транспортных и пешеходных связей новой жилой застройки в западной части деревни Староселье с улично-дорожной сетью общего пользования деревни Староселье
Деревня Староселье
Протяженность - 0,3 км;
категория - основная улица;
число полос движения в обоих направлениях - 2;
ширина полосы движения - 3 м;
ширина пешеходной части тротуара - 1,5 м;
твердое покрытие дорожного полотна
Не устанавливается
9.
602030503
Улица в жилой застройке
Обеспечение транспортных и пешеходных связей новой жилой застройки в южной части деревни Ерзуново с улично-дорожной сетью общего пользования деревни Ерзуново
Деревня Ерзуново
Протяженность - 0,2 км;
категория - основная улица;
число полос движения в обоих направлениях - 2;
ширина полосы движения - 3 м;
ширина пешеходной части тротуара - 1,5 м;
твердое покрытие дорожного полотна
Не устанавливается
Вид объектов: объект хранения индивидуальных легковых автомобилей
10.
602030903
Стоянка (парковка) автомобилей
Создание парковок (парковочных мест) в поселке Шапки для обслуживания Шапкинской туристско-рекреационной зоны
Поселок Шапки (центр), многофункциональная общественно-деловая зона Д0
20 машино-мест, площадь 500 м2
Не устанавливается
11.
602030903
Стоянка (парковка) автомобилей
Создание парковок (парковочных мест) в поселке Шапки для обслуживания Шапкинской туристско-рекреационной зоны
Поселок Шапки (восточнее Балашевского парка), многофункциональная общественно-деловая зона Д2
20 машино-мест, площадь 500 м2
Не устанавливается

--------------------------------
<1> Код объекта - в соответствии с Требованиями к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 в„– 10.
<2> Параметры объекта приняты согласно проекту "Строительство автомобильной дороги местного значения от проезда Крещенского до улиц Боровая, Радужная, Земляничная дер. Надино Тосненского района", утвержденному распоряжением администрации Шапкинского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области от 18.06.2020 в„– 24.

Таблица 1.2. Объекты местного значения в области электро-, тепло-, газоснабжения населения, планируемые к размещению на территории Шапкинского сельского поселения

в„– п/п
Код объекта <3>
Наименование объекта
Назначение объекта
Местоположение размещаемого объекта
Характеристика объекта
Характеристика зон с особыми условиями использования территорий
1
2
3
4
5
6
7
Вид объектов: объекты электроснабжения
1.
602040217
Трансформаторная подстанция
Обеспечение электроэнергией потребителей нового строительства в деревне Надино
Деревня Надино, зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж0
Напряжение - 10/0,4 кВ
Охранная зона - 10 м от ограждения подстанции по периметру <4>
2.
602040217
Трансформаторная подстанция
Обеспечение электроэнергией потребителей нового строительства в деревне Сиголово
Деревня Сиголово, зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж0
Напряжение - 10/0,4 кВ
Охранная зона - 10 м от ограждения подстанции по периметру <4>
3.
602040217
Трансформаторные подстанции
Обеспечение электроэнергией потребителей нового строительства в поселке Шапки
Поселок Шапки, зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж0
Напряжение - 10/0,4 кВ (3 штуки)
Охранная зона - 10 м от ограждения подстанции по периметру <4>
4.
602040315
Линия электропередачи 10 кВ
Обеспечение электроэнергией потребителей нового строительства в деревне Надино
Деревня Надино
Воздушная,
напряжение - 10 кВ;
протяженность - 0,015 км
Охранная зона - 5 м по обе стороны линии (для линий с самонесущими или изолированными проводами в границах населенных пунктов) <4>
5.
602040315
Линия электропередачи 10 кВ
Обеспечение электроэнергией потребителей нового строительства в деревне Сиголово
Деревня Сиголово
Воздушная,
напряжение - 10 кВ;
протяженность - 0,1 км
Охранная зона - 5 м по обе стороны линии (для линий с самонесущими или изолированными проводами в границах населенных пунктов) <4>
6.
602040315
Линия электропередачи 10 кВ
Обеспечение электроэнергией потребителей нового строительства в деревне Староселье
Деревня Староселье
Воздушная,
напряжение - 10 кВ;
протяженность - 0,5 км
Охранная зона - 5 м по обе стороны линии (для линий с самонесущими или изолированными проводами в границах населенных пунктов) <4>
Вид объектов: объекты теплоснабжения
7.
602041002
Теплопровод распределительный (квартальный)
Обеспечение теплоснабжением потребителей, проживающих в существующей малоэтажной застройке поселка Шапки
Поселок Шапки, от котельной по ул. Школьная, дом 6
Реконструкция (замена труб из современного материала), протяженность - 0,365 км
Охранная зона тепловых сетей - 3 м в каждую сторону от конструкций <5>
8.
602041002
Теплопровод распределительный (квартальный)
Обеспечение теплоснабжением потребителей, проживающих в существующей малоэтажной застройке поселка Шапки
Поселок Шапки, от котельной по ул. Нины Куковеровой, дом 3
Реконструкция (замена труб из современного материала), протяженность - 0,251 км
Охранная зона тепловых сетей - 3 м в каждую сторону от конструкций <5>
Вид объектов: объекты газоснабжения
9.
602040601
Газопровод распределительный высокого давления
Обеспечение газоснабжением потребителей в поселке Шапки
Поселок Шапки
Протяженность - 1,4 км
Охранная зона - 2 м с каждой стороны газопровода <6>
10.
602040602
Газопровод распределительный среднего давления
Обеспечение газоснабжением потребителей в поселке Шапки
Поселок Шапки
Протяженность - 37,7 км
Охранная зона - 2 м с каждой стороны газопровода <6>
11.
602040601
Газопровод распределительный высокого давления
Обеспечение газоснабжением потребителей в деревне Староселье
Деревня Староселье
Протяженность - 0,3 км
Охранная зона - 2 м с каждой стороны газопровода <6>
12.
602040603
Газопровод распределительный низкого давления
Обеспечение газоснабжением потребителей в деревне Староселье
Деревня Староселье
Протяженность - 3,9 км
Охранная зона - 2 м с каждой стороны газопровода <6>
13.
602040601
Газопровод распределительный высокого давления
Обеспечение газоснабжением потребителей в деревне Сиголово
Деревня Сиголово
Протяженность - 0,02 км
Охранная зона - 2 м с каждой стороны газопровода <6>
14.
602040602
Газопровод распределительный среднего давления
Обеспечение газоснабжением потребителей в деревне Сиголово
Деревня Сиголово
Протяженность - 2,1 км
Охранная зона - 2 м с каждой стороны газопровода <6>
15.
602040603
Газопровод распределительный низкого давления
Обеспечение газоснабжением потребителей в деревне Сиголово
Деревня Сиголово
Протяженность - 2,6 км
Охранная зона - 2 м с каждой стороны газопровода <6>
16.
602040601
Газопровод распределительный высокого давления
Обеспечение газоснабжением потребителей в деревне Надино
Деревня Надино
Протяженность - 0,1 км
Охранная зона - 2 м с каждой стороны газопровода <6>
17.
602040602
Газопровод распределительный среднего давления
Обеспечение газоснабжением потребителей в деревне Надино
Деревня Надино
Протяженность - 5,6 км
Охранная зона - 2 м с каждой стороны газопровода <6>
18.
602040601
Газопровод распределительный высокого давления
Обеспечение газоснабжением потребителей в деревне Ерзуново
Деревня Ерзуново
Протяженность - 0,1 км
Охранная зона - 2 м с каждой стороны газопровода <6>
19.
602040602
Газопровод распределительный среднего давления
Обеспечение газоснабжением потребителей в деревне Ерзуново
Деревня Ерзуново
Протяженность - 1,3 км
Охранная зона - 2 м с каждой стороны газопровода <6>
20.
602040602
Газопровод распределительный среднего давления
Обеспечение газоснабжением потребителей в деревне Белоголово
Деревня Белоголово
Протяженность - 2,1 км
Охранная зона - 2 м с каждой стороны газопровода <6>

--------------------------------
<3> Код объекта - в соответствии с Требованиями к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 в„– 10.
<4> Режим использования территорий устанавливается в соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 в„– 160.
<5> Режим использования территорий устанавливается в соответствии с Типовыми правилами охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.08.1992 в„– 197.
<6> Режим использования территорий устанавливается в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 в„– 878.

Таблица 1.3. Объекты местного значения в области благоустройства территории поселения, планируемые к размещению на территории Шапкинского сельского поселения

в„– п/п
Код объекта <7>
Наименование объекта
Назначение объекта
Местоположение размещаемого объекта
Характеристика объекта
Характеристика зон с особыми условиями использования территорий
1
2
3
4
5
6
7
Вид объектов: объекты благоустройства территории
1.
602041306
Площадка для складирования снега (снегоприемный пункт)
Очистка территории Шапкинского сельского поселения в зимний период
Южнее поселка Шапки, вблизи автомобильной дороги Павлово - Мга - Шапки - Любань - Оредеж - Луга, зона транспортной инфраструктуры
Площадь - 400 м2
Санитарно-защитная зона - 100 м <8>

--------------------------------
<7> Код объекта - в соответствии с Требованиями к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 в„– 10.
<8> Режим использования территорий устанавливается в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

Таблица 1.4. Объекты местного значения в области культурно-досуговой деятельности и молодежной политики, планируемые к размещению на территории Шапкинского сельского поселения

в„– п/п
Код объекта <9>
Наименование объекта
Назначение объекта
Местоположение размещаемого объекта
Характеристика объекта
Характеристика зон с особыми условиями использования территорий
1
2
3
4
5
6
7
Вид объектов: объекты в области культуры и искусства
1.
602010202
Объект культурно-досугового (клубного) типа
Организация досуга жителей поселения и обеспечение условий для работы с детьми и молодежью в поселке Шапки
Поселок Шапки, многофункциональная общественно-деловая зона Д2
Дом культуры на 150 посадочных мест, помещение общей площадью 15 м2 для создания досугового центра для молодежи
Не устанавливается

--------------------------------
<9> Код объекта - в соответствии с Требованиями к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 в„– 10.

Таблица 1.5. Объекты местного значения в области физической культуры и массового спорта, планируемые к размещению на территории Шапкинского сельского поселения

в„– п/п
Код объекта <10>
Наименование объекта
Назначение объекта
Местоположение размещаемого объекта
Характеристика объекта
Характеристика зон с особыми условиями использования территорий
1
2
3
4
5
6
7
Вид объектов: объекты в области физической культуры и массового спорта
1.
602010301
Объект спорта, включающий раздельно нормируемые спортивные сооружения (объекты) (физкультурно-оздоровительный комплекс)
Обеспечение условий для развития физической культуры и массового спорта в поселке Шапки
Поселок Шапки, многофункциональная общественно-деловая зона Д2
Крытый плавательный бассейн 212,5 м2 зеркала воды, зал сухого плавания 50,45 м2 площади пола
Не устанавливается

--------------------------------
<10> Код объекта - в соответствии с Требованиями к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 в„– 10.
Таблица 1.5. Объекты массового отдыха населения местного значения, планируемые к размещению на территории Шапкинского сельского поселения

в„– п/п
Код объекта <11>
Наименование объекта
Назначение объекта
Местоположение размещаемого объекта
Характеристика объекта
Характеристика зон с особыми условиями использования территорий
1
2
3
4
5
6
7
Вид объектов: объекты массового отдыха населения
1.
602010902
Сквер
Обеспечение населения местами массового отдыха в поселке Шапки
Поселок Шапки (вблизи планируемого дома культуры), зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)
Площадь 1,3 га
Не устанавливается
2.
602010902
Сквер
Обеспечение населения местами массового отдыха в поселке Шапки
Поселок Шапки (вблизи планируемого спортивного комплекса с плавательным бассейном), зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)
Площадь 1,5 га
Не устанавливается

--------------------------------
<11> Код объекта - в соответствии с Требованиями к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 в„– 10.

Таблица 1.6. Объекты местного значения в области пожарной безопасности в границах населенных пунктов, планируемые к размещению на территории Шапкинского сельского поселения

в„– п/п
Код объекта <12>
Наименование объекта
Назначение объекта
Местоположение размещаемого объекта
Характеристика объекта
Характеристика зон с особыми условиями использования территорий
1
2
3
4
5
6
7
Вид объектов: объекты пожарной безопасности
1.
602050206
Пожарный пост
Обеспечение пожарной безопасности деревни Белоголово, деревни Ерзуново, деревни Надино, деревни Сиголово, деревни Староселье, поселка Шапки Шапкинского сельского поселения
Между деревней Сиголово и поселком Шапки, зона режимных территорий
Блок контейнерного типа, 2 пожарных автомобиля
Не устанавливается

--------------------------------
<12> Код объекта - в соответствии с Требованиями к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 в„– 10.

2. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, А ТАКЖЕ СВЕДЕНИЯ О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

Таблица 2.1. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

в„– п/п
Наименование функциональной зоны
Индекс
Параметры функциональной зоны
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов
Площадь зоны, га
Иные параметры
1
2
3
4
5
6
1
Жилые зоны
1.1
Зона застройки индивидуальными жилыми домами
Ж0
361,1
Плотность жилого фонда брутто - 600 м2 на 1 га
Объекты местного значения сельского поселения:
- трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ, деревня Надино;
- трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ, деревня Сиголово;
- трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (3 штуки), поселок Шапки
Плотность населения - 14 человек на 1 га
Максимальная этажность зданий, строений, сооружений - 3 этажа
Коэффициент застройки - 0,5
1.2
Ж1
1,8
Плотность жилого фонда брутто - 600 м2 на 1 га
-
Плотность населения - 14 человек на 1 га
Максимальная этажность зданий, строений, сооружений - 3 этажа
Коэффициент застройки - 0,5
1.3
Ж2
36,9
Плотность жилого фонда брутто - 600 м2 на 1 га
-
Плотность населения - 14 человек на 1 га
Максимальная этажность зданий, строений, сооружений - 3 этажа
Коэффициент застройки - 0,5
1.4
Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)
М0
2,3
Плотность жилого фонда брутто - 1000 м2 на 1 га
-
Плотность населения - 25 человек на 1 га
Максимальная этажность зданий, строений, сооружений - 4 этажа
Коэффициент застройки - 0,3
1.5
М2
1,8
Плотность жилого фонда брутто - 1000 м2 на 1 га
-
Плотность населения - 25 человек на 1 га
Максимальная этажность зданий, строений, сооружений - 4 этажа
Коэффициент застройки - 0,3
2
Общественно-деловые зоны
2.1
Многофункциональная общественно-деловая зона
Д0
2,4
Максимальная этажность зданий, строений, сооружений - 4 этажа
Объекты местного значения сельского поселения:
- стоянка (парковка) автомобилей (1 объект), поселок Шапки
Коэффициент застройки - 0,8
2.2
Д2
3,2
Максимальная этажность зданий, строений, сооружений - 4 этажа
Объекты регионального значения:
- обособленное структурное подразделение медицинской организации, оказывающей первичную медико-санитарную помощь (фельдшерско-акушерский пункт 1-го типа), поселок Шапки.
Объекты местного значения сельского поселения:
- объект культурно-досугового (клубного) типа (дом культуры на 150 посадочных мест и помещение общей площадью 15 м2 для создания досугового центра для молодежи), поселок Шапки;
- объект спорта, включающий раздельно нормируемые спортивные сооружения (объекты) (физкультурно-оздоровительный комплекс с крытым плавательным бассейном 212,5 м2 зеркала воды и залом сухого плавания 50,45 м2 площади пола);
- стоянка (парковка) автомобилей (1 объект), поселок Шапки
Коэффициент застройки - 0,8
2.3
Зона специализированной общественной застройки
С0
14,7
Максимальная этажность зданий, строений, сооружений - 4 этажа
Объекты регионального значения:
- Шапкинская туристско-рекреационная зона.
Объекты местного значения муниципального района:
- дошкольная образовательная организация на 45 мест, деревня Сиголово
Коэффициент застройки - 0,8
2.4
С2
2,0
Максимальная этажность зданий, строений, сооружений - 4 этажа
-
Коэффициент застройки - 0,8
3
Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур
3.1
Производственная зона IV
27,1
Максимальная санитарно-защитная зона от объекта - 100 м
-
Максимальное количество этажей надземной части зданий - 4 этажа
Коэффициент застройки - 0,8
3.2
Производственная зона V
6,2
Максимальная санитарно-защитная зона от объекта - 50 м
-
Максимальное количество этажей надземной части зданий - 4 этажа
Коэффициент застройки - 0,8
3.3
Коммунально-складская зона
0,8
Максимальная этажность зданий, строений, сооружений - 4 этажа
-
Коэффициент застройки - 0,6
3.4
Зона инженерной инфраструктуры
10,1
Максимальная этажность зданий, строений, сооружений - 3 этажа
-
3.5
Зона транспортной инфраструктуры
55,5
Максимальная этажность зданий, строений, сооружений - 2 этажа
Объекты регионального значения:
- Шапкинская туристско-рекреационная зона.
Объекты местного значения сельского поселения:
- площадка для складирования снега (снегоприемный пункт)
4
Зоны сельскохозяйственного использования
4.1
Зоны сельскохозяйственного использования
157,0
Коэффициент застройки - 0
Объекты регионального значения:
- зона преимущественно сельскохозяйственного использования Тосненская;
- Шапкинская туристско-рекреационная зона
4.2
Зона сельскохозяйственных угодий
233,7
Коэффициент застройки - 0
Объекты регионального значения:
- зона преимущественно сельскохозяйственного использования Тосненская;
- Шапкинская туристско-рекреационная зона
4.3
Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ
166,3
Максимальная этажность зданий, строений, сооружений - 3 этажа
-
Коэффициент застройки - 0,2
4.4
Производственная зона сельскохозяйственных предприятий
Сх0
1,8
Максимальная этажность зданий, строений, сооружений - 4 этажа
-
Коэффициент застройки - не более 0,6
Сх2
3,9
Максимальная этажность зданий, строений, сооружений - 4 этажа
-
Коэффициент застройки - не более 0,6
4.5
Иные зоны сельскохозяйственного назначения
47,2
Максимальная этажность зданий, строений, сооружений - 2 этажа
Объекты регионального значения:
- зона преимущественно сельскохозяйственного использования Тосненская
Коэффициент застройки - 0,4
5
Зоны рекреационного назначения
5.1
Зоны рекреационного назначения
84,6
Максимальная этажность зданий, строений, сооружений - 2 этажа
Объекты регионального значения:
- Шапкинская туристско-рекреационная зона
Коэффициент застройки - 0,1
5.2
Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)
35,0
Максимальная этажность зданий, строений, сооружений - 1 этаж
Объекты регионального значения:
- Шапкинская туристско-рекреационная зона.
Объекты местного значения сельского поселения:
- скверы, поселок Шапки (2 объекта)
Коэффициент застройки - 0,1
5.3
Зона отдыха
От0
25,6
Максимальная этажность зданий, строений, сооружений - 4 этажа
Объекты регионального значения:
- Шапкинская туристско-рекреационная зона
Коэффициент застройки - 0,6
От2
20,9
Максимальная этажность зданий, строений, сооружений - 4 этажа
Объекты регионального значения:
- Шапкинская туристско-рекреационная зона
Коэффициент застройки - 0,6
5.4
Зона лесов
5254,9
Коэффициент застройки - 0
Объекты регионального значения:
- Шапкинская туристско-рекреационная зона
6
Зоны специального назначения
6.1
Зона кладбищ
8,1
Максимальная этажность зданий, строений, сооружений - 2 этажа
-
Коэффициент застройки - 0,1
6.2
Зона озелененных территорий специального назначения
13,2
Коэффициент застройки - 0
-
6.3
Зона режимных территорий
10,1
Максимальная санитарно-защитная зона от объекта - 100 м
Объекты местного значения сельского поселения:
- пожарный пост, между деревней Сиголово и поселком Шапки
Коэффициент застройки - 0,8

КАРТЫ

Рисунки не приводятся.


------------------------------------------------------------------