ГЛАВНАЯНЕДВИЖИМОСТЬТысячи россиян потеряли деньги на покупке иностранной недвижимости

Тысячи россиян потеряли деньги на покупке иностранной недвижимости

31.12.2012 19:59

Наши люди продолжают страдать от покупки «липовой» недвижимости, и больше всего познало неудачу россиян, которые покупали недвижимость в Болгарии. Что касается этой южноевропейской страны, то основными продавцами недвижимого имущества в этой стране являются крупные западные фонды. Хорошие и многообещающие объекты продаются буквально за 72 часа частным лицам, и инвесторы из России не являются исключением в этом смысле. Общее количество, русских купивших недвижимость в Болгарии до финансового кризиса 2008 года, зашкаливает за 60 000. Кроме того, в этой стране очень дороги риэлтерские комиссии и маркетинговые расходы. В целом, это достигает 45% от цены за квадратный метр. То есть, если например квадратный метр стоит 1000 евро, то 450 из них уйдет на красивые буклеты и умение «купца» продать свой «товар».

Второй страной по рискам в плане недвижимого имущества для россиян является Египет. Особенно актуальным это стало весной прошлого года, когда по всему Ближнему Востоку прокатилась так называемая «Арабская весна». В результате беспорядков по всей стране десятки объектов недвижимости были разграблены и, не будучи застрахованными, не были возмещены своим российским владельцам. Наши граждане, вкладывавшие в египетскую недвижимость (причем курортную) до прошлого года, не понимают одного – Египет – это страна, в которой в плане курортов «все включено», но рынок аренды жилья здесь абсолютно не развит.

Тем более, сейчас в Египте к власти пришли исламисты, которые начинают навязывать всему государству законы Шариата, изгоняя из Египта представителей всех других конфессий. К примеру, 90 000 христиан-коптов уже пришлось выехать из страны!

Следующий регион мира, который хорошо «нагрел» наших соотечественников на недвижимости, - это Испания. В результате финансового кризиса последних четырех лет цены на недвижимость в районах этой страны, традиционно популярных среди наших сограждан – Марбелье, Торревьехе, Ибице упали на 60%.Кроме того, объекты были изначально переоценены на 15-30%. Мало того, все эти годы побережье Средиземного моря бесконтрольно застраивалось. Все эти факторы привели к тому, что более 700 тыс. объектов недвижимости в этой стране, которыми владеют россияне, остаются непроданными.

Следующим в рейтинге самых опасных регионов мира для россиян в плане недвижимости является Дубай. Интерес к Дубаю начался в 2002 году и достиг своего апогея к 2008 году. В 2008 году рынок недвижимости этой страны познал крах. Произошел невиданный до этого обвал цен. И снова десятки тысяч россиян познали финансовое фиаско.

Последним регионом мира по рискам недвижимости для россиян стала Калабрия, область на юге Италии.


Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

погода
-3
-3
764
71
GisMeteo.Ru
59.01
59.01
69.40
69.40
Мои фото
26 декабря 2012
Добавлено:
Новое
А ТАКЖЕ ИНТЕРЕСНОЕ